私人買賣土地是否構(gòu)成犯罪，關(guān)鍵看是否觸犯《土地管理法》。若買賣行為違法，將被縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒(méi)收違法所得，并可能對(duì)直接負(fù)責(zé)人員進(jìn)行行政處分，構(gòu)成犯罪則將依法追究刑事責(zé)任，責(zé)任人需坐牢?！缎谭ā返诙俣藯l規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，可處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重者，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

私自進(jìn)行土地買賣是違法的，法律規(guī)定土地可以買賣交易的只有使用權(quán)，土地所有權(quán)不能買賣。中華人民共和國(guó)土地管理法第二條任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，為依法懲處破壞土地資源犯罪活動(dòng)，根據(jù)《刑法》第二百二十八條的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地應(yīng)該追究刑事責(zé)任。國(guó)家土地所有權(quán)和農(nóng)村集體土地所有權(quán)兩種。農(nóng)村土地屬于集體所有，村民只有使用權(quán)沒(méi)有個(gè)人所有權(quán)，因此，私自出賣土地違法。

凡私自改變農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)用途，進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)者，應(yīng)向縣級(jí)以上政府土地管理部門繳納罰款并糾正違法行為。
凡從事非法土地買賣或轉(zhuǎn)讓行為者，由國(guó)土資源局扣留違法所得。
對(duì)于違規(guī)擅自變更農(nóng)用田為建設(shè)用地的行為，需立即拆除非法建筑及設(shè)施，恢復(fù)土地原貌。
若符合土地總體規(guī)劃，則沒(méi)收其構(gòu)建物與其他設(shè)備；
還可處以罰款。
對(duì)相關(guān)責(zé)任人，依法予以行政處分，情節(jié)嚴(yán)重者，追究刑事責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第八十二條，擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。