在離婚時，如果房產證上登記的是男方的名字，且房產是在婚姻之前購買的，那么在法律上，該房產主要歸屬于男方。然而，最近有新的規定指出，如果女方能提供幫助償還房屋貸款的相關憑證，她有權要求男方返還她所支付的房貸部分。
男方所購的房產，在法律上被認為與女方無關。因此，在房產管理部門的記錄中，女方的信息并不會被登記，這也意味著女方再購房時可以被視為首套房。同時，女方在銀行的貸款記錄上也不會有該房產的貸款信息。
在實際操作中，證明女方確實支付了部分房貸的憑證可能包括銀行轉賬記錄、還款明細等。女方需要提供這些詳細信息來支持她的要求。當然，男方也需要提供房產購買的相關文件以證明房產的歸屬。
值得注意的是，即使女方在離婚后可以要求返還部分房貸，具體的返還金額和方式還需根據雙方的協商結果以及法院的裁決來確定。在處理這類問題時，建議雙方尋求法律專業人士的幫助，以確保權益得到合理保護。
此外，女方在離婚后購置新房產時，由于沒有之前房產的貸款記錄，她可以更加靈活地選擇貸款產品或全款購買。這為女方在離婚后的生活提供了一定的便利。
總之，在處理離婚后的房產分配問題時，女方除了關注房產歸屬外，還需要考慮如何證明自己的貢獻，并在必要時尋求法律支持。男方則需準備好相關的房產證明文件，以應對可能的財產分割。

婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應當歸夫妻雙方共同所有，具體房產過戶到誰名下，怎么分割由雙方自行協商或者由法院判決。如果房產證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據證明共同出資的，否則房產認定為一方的個人財產，離婚后房產歸產權登記方個人所有。
如果房產是雙方父母共同出資購買的，則離婚后房產按照雙方父母的出資比例由夫妻雙方共同享有。
提起離婚訴訟的主體資格：
一、離婚訴訟的提起，必須是婚姻關系的一方當事人，其他任何第三人均不得以訴訟當事人的身份提出離婚訴訟;
二、提起離婚訴訟的一方，必須與被告方具有合法夫妻關系，即雙方必須是合法配偶，其他關系不能提起訴訟離婚;
三、提起離婚訴訟的一方，必須具有完全的民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人不能提起訴訟離婚;
四、提起離婚訴訟的一方，必須向人民法院提交離婚起訴狀及副本各一份，起訴書中要有明確的訴訟請求、事實與理由、財產的分割及子女的撫養要求,并提出相關的證據;
五、夫妻共有財產的清單(含房產、股票、債券等);
六、原告應呈交能證明其與被告的合法夫妻關系的結婚證或夫妻關系證明書;
七、原告應向有管轄權的人民法院提交離婚起訴狀。
婚前買的房子離婚后歸房屋所有權人所有。因為結婚前買的房子不屬于夫妻共同財產，其配偶無權要求在離婚時予以分割。但是如果夫妻一方在婚前購房，卻在婚后加上配偶名字的，因房產此時屬于夫妻共同房產，所以配偶可以要求在離婚時對房產進行分割，雙方可以通過協議的方式確定房屋的所有權，協議不成的，交給法院判決。
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【法律依據】：《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

婚內房子過戶給女方，離婚后房子歸女方。
婚后一方可將房產過戶給另一方。房產若在婚后過戶給女方，并在公證處辦理了房產財產公證，房產歸女方個人所有，雙方簽字按手印公證后，離婚時房產歸女方。公證確認房產所有權，成為女方個人財產，離婚時不分割。
房產過戶的稅費：
1、契稅：根據不同地區的政策，購房者需繳納一定比例的契稅；
2、個人所得稅：如果房產不是唯一住房或持有時間不滿五年，可能需要繳納個人所得稅；
3、印花稅：房產過戶時，雙方簽訂的合同需要繳納印花稅；
4、土地增值稅：如果房產出售時的價格高于購入價格，可能需要繳納土地增值稅；
5、登記費：房產過戶需要在房產登記機關辦理登記手續，需繳納一定的登記費用。
綜上所述，婚后男方將房產過戶給女方并在公證處完成財產公證，確立了房產為女方個人所有，因此在離婚時，該房產不再屬于夫妻共同財產，而是歸女方所有，不予分割。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。