房子滿70年后拆遷，是有補償的。因為70年只是房屋土地的使用權為70年，而房屋本身是永久產權的，在被征收拆遷后，需要按照規定對拆遷戶進行賠償的。根據相關法律規定，土地使用權出讓的最高年限為，住宅用地70年。70年房屋產權到期之后，土地收歸國有，但地上建筑物仍屬于業主。因此可以再次申請土地使用權，不過再次申請土地使用權，需按照當時的地價水平，補繳土地出讓金。
拆遷補償的具體方式是什么？
1、貨幣補償
首先是市場評估價這個是指被拆遷房屋房地產市場價格，是由相符專業估價機構進行估價方式，并且在綜合分析影響房地產價格因素基礎之上，對房地產在估價時點客觀合理價格或者價值進行估算與判定活動。如果是商品房交易均價是在同區域和同類型普通住宅商品房交易平均價格，再由相關部門每季度定期匯總測定并且公布；
2、產權置換
產權置換是被稱為產權調換，按照評估方式有些差異，目前有兩種置換方法，價值標準產權置換指是按照法定程序，必須通過對被拆遷人房屋產權價值進行評估，以后再以新建房屋產權予以價值等價置換。面積標準產權置換就是指以房屋建筑面積做為基礎，在應安置面積以內不結算差價異地產權房屋調換。
綜上所述，房子滿70年后拆了有補償，房屋70年產權到期后是自動續期的，房子仍具備產權，遇到拆遷的話，拆遷方應按正常補償方式計算已滿70年房子的補償。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第三百五十八條
建設用地使用權期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依據本法第二百四十三條的規定對該土地上的房屋以及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。
第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

一般來說，四十年產權房屋到期拆遷后，有三種賠償方式：
1、直接賠償房屋；
2、給予相應的現金補償；
3、房屋與現金相結合進行補償。
具體的補償方式取決于當地的政策法規。政府將在拆遷前提前制定相應的補償方式，并發出相應的通知。個人可以了解具體的補償方法。基本上，拆遷房屋將有相應的安置補貼，并將根據當地房價確定。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。產權年限到期了權利人可以提前一年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金、再次申請土地使用權；住宅建設用地使用權期間屆滿到期的，自動續期。
土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括民用住宅建筑用地、商用建筑用地、工業用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。