一、離婚后房產過戶流程如何進行？具體步驟如下：
（1）通過協議離婚的方式，簽訂離婚協議書并到公證機構做析產公證；
如果已經離婚判決書，則不必公證；
（2）去交易中心辦理【轉繪】業(yè)務；
（3）向房管局提出免征契稅申請；
（4）辦理析產登記手續(xù)并繳納50元登記費用；
（5）領取相關證件。
二、離婚房產過戶所需資料有哪些呢？辦理房產過戶時需提供以下材料：
（1）房產證；
（2）身份證及其復印件；
（3）協議離婚的需提供離婚證和復印件以及離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，還需提交經過公證的離婚財產歸屬協議；
（4）法院判決離婚的須提交已生效的法院判決書和復印件，其中若判決書明確了產權歸屬，則權利人可單獨申請登記。
法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

辦理房屋產權過戶主要有三種方法。一種是按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶，所需材料包括父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》，一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。這項過戶所需費用包括公證費2%、評估費0.5%、契稅3%、土地增值稅1%、所得稅1%及房屋產權登記費100元。
另一種是按房屋買賣辦理過戶，所需材料包括父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》，一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù)。過戶所需費用包括契稅1%-3%、營業(yè)稅5.5%、土地增值稅1%、所得稅1%或房屋原值—房屋現值差額20%、房屋交易手續(xù)費6元/平方米及房屋產權登記費100元。
第三種是按繼承房產辦理過戶，所需材料包括被繼承人死亡證明、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件。如果涉及遺囑繼承，還需要提供被繼承人所立的已公證過的遺囑。辦理房屋過戶登記時，申請人是繼承人或者受遺贈人，需提交的文件包括《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。過戶所需費用包括公證費2%、評估費0.5%、印花稅0.05%、土地增值稅1%及房屋產權登記費100元。
選擇哪種方式過戶最省錢，要看房屋的情況。對于購買超過五年的房子，轉賣時免征營業(yè)稅，如果這套房又是家里唯一房產，不但免營業(yè)稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子，還是選擇贈與過戶比較省錢。父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。

離婚后房產過戶流程相對簡單，只需夫妻雙方根據之前達成的協議，攜帶必要文件前往房產局辦理即可。按照房管局的相關規(guī)定，辦理離婚析產登記，這是夫妻雙方在離婚后對房屋產權份額進行轉移的一種法律手續(xù)。
房產析產登記是常見的房屋登記類型，主要適用于離婚析產的情況。辦理離婚析產登記時，需提供以下文件：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。
在準備好所有過戶所需資料之后，當事人應前往公證處辦理析產公證，如果持有離婚判決書，則無需辦理公證。之后，再到交易部門辦理轉繪手續(xù)，隨后到房管局申請免征契稅，并辦理析產登記手續(xù)，繳納相關登記費用，最后領取房產證。
關于離婚后房產過戶是否需繳納契稅的問題，根據國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規(guī)定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，屬于房產共有權的變動，不屬于現行契稅政策中規(guī)定的房屋產權轉移行為。