門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費，是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。現在商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之后，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費

拆遷賠償的房屋可以直接轉讓，但需要遵守相關規定和程序。
首先，拆遷賠償的房屋通常屬于國有土地上的房產。在轉讓前，需要滿足以下條件：1. 取得相關部門的拆遷賠償決定；2. 完成相關手續，包括產權登記、土地使用權轉讓等；3. 拆遷賠償款已經支付到位。
其次，轉讓拆遷賠償的房屋時，需要找到合適的買家。買家可能會對房屋的價格、產權證明、土地使用權等方面進行調查和詢問。因此，賣方需要提供確鑿的證明文件和資料，包括房屋的產權證明、土地使用權證明、拆遷賠償決定書等。
最后，在轉讓拆遷賠償的房屋時，雙方需要簽訂相關的買賣合同，并辦理過戶手續。買賣合同應包括房屋的基本信息、價格、交付時間、權利和義務等內容。辦理過戶手續時，需要到房管部門進行相關登記手續。完成過戶手續后，買方即可成為房屋的合法所有人。
需要注意的是，不同地區的拆遷賠償政策和程序可能會有所不同。因此，在轉讓拆遷賠償的房屋時，建議提前咨詢相關部門或法律專業人士，確保按照規定和程序進行轉讓，避免出現糾紛或法律風險。
拆遷賠償的房屋能直接轉讓，需要滿足相關條件，包括取得拆遷賠償決定、完成相關手續、拆遷賠償款到位等。在轉讓時，需要提供證明文件和資料，包括產權證明、土地使用權證明等。雙方需要簽訂買賣合同并辦理過戶手續。不同地區的拆遷賠償政策和程序可能不同，建議事先咨詢相關部門或法律專業人士。