商鋪拆遷是指政府或者其他擁有拆遷權的組織需要清拆某一商鋪，以便用于城市規劃等需要。在商鋪拆遷之后，商鋪業主或者租戶需要獲得適當的賠償以補償他們的經濟損失。在二層商鋪拆遷中，賠償問題可能涉及到以下幾個方面：
1. 商鋪房屋價值賠償：商鋪拆遷可能會涉及到房屋的拆遷，商鋪業主或者租戶需要獲得相應的房屋價值賠償。房屋價值賠償可以基于房屋市場價格進行評估，根據房屋的面積、地理位置、房齡等因素確定賠償金額。
2. 商業經營損失賠償：商鋪拆遷之后，商鋪業主或者租戶不得不停止運營，他們需要獲得相應的商業經營損失賠償。商業經營損失賠償可以根據商鋪業主或者租戶過去一段時間的營業額、盈利情況進行評估，以此來計算賠償金額。
3. 移交費用賠償：商鋪拆遷之后，商鋪業主或者租戶需要重新尋找新的商鋪并進行搬遷和裝修，他們可能需要支付一定的移交費用。這些費用可以包括租金差額、裝修費用、搬遷費用等。
4. 合理安置補助：商鋪業主或者租戶在拆遷之后，可能需要重新安置。政府或者其他擁有拆遷權的組織應該提供合理的安置補助，包括臨時安置和長期安置，確保商鋪業主或者租戶在拆遷之后能夠繼續經營或者生活下去。
總之，商鋪拆遷二層的賠償應該包括房屋價值賠償、商業經營損失賠償、移交費用賠償和合理安置補助。具體的賠償金額和方式應該根據當地的相關法律法規和政府政策來確定。商鋪業主或者租戶在拆遷之后，可以與政府或者拆遷組織進行協商，爭取獲得合理的賠償。

依據我國相關法律的規定，對房屋進行拆遷時，門面房拆遷補償標準要比普遍住宅要高，賠償的項目也比普遍住宅要多。

商鋪拆遷和住宅拆遷的補償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補償一般情況下會比住宅拆遷補償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經濟效益這些都是要計算在補償里面的。

商鋪拆遷補償標準？商鋪拆遷補償標準包括：替代土地的價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

門面房拆遷補償標準要比普遍住宅要高，賠償的項目也比普遍住宅要多。

【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

商業用地拆遷賠償標準是：
1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2、搬遷、臨時安置的補償。征收房屋造成搬遷的，需要補償搬遷費；選擇房屋產權調換的，需要補償臨時安置費或者提供周轉用房。
3、停產停業損失的補償。根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
4、解聘員工的安置補償費用。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律規定政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償。
企業征地的條件是什么
企業征地的條件具體如下：
1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要；
2、征收土地是一種政府行為，是政府的專有權利，其他任何單位和個人都沒有征地權。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地；
3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施；
4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記，征收土地的，按照被征收土地原有用途給予補償。有關法律和行政法規對征收的具體補償標準有專門規定；
5、征地實行社會公開，接受社會監督。
綜上所述，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，土地征收拆遷補償的項目包括拆遷補償、安置費用、停產停業損失等，補償的標準由征收部門制訂的。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條　
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。