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旱地占地賠償(農村占地一畝補償多少錢)

首頁 > 財產房產2025-06-05 18:56:18

國家修河占地補償標準

國家對于修建河道占用農民土地的補償標準如下:
1. 對于征收的耕地,土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2. 征收耕地的安置補助費,將根據需要安置的農業人口數進行計算。
3. 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由各省、自治區、直轄市規定。
若是國家建設征用農村集體土地,補償標準如下:
1. 征用水澆地、稻田、園地、人工草地,補償標準為該土地被征用前3年平均年產值的5至6倍。
2. 征用旱地、天然草場,補償標準為該土地被征用前3年平均年產值的4至5倍。
3. 征用林地、宅基地,補償標準參照鄰近耕地的補償標準執行。
國家和自治區基礎設施的大型重點工程建設項目需征用土地的,經自治區人民政府批準,補償標準為該土地被征用前三年平均年產值3-6倍。
上述被征用土地的平均年產值以當地統計部門的統計年報為準。被征用土地上的青苗和附著物的補償費,由用地單位按標準支付。
1. 一般作物青苗補償費為該作物前3年平均年產值,宿根作物青苗補償費為該作物前3年平均年產值的2至3倍。
2. 被征用土地上的房屋、林木和各種設施,按實際損失情況并參照有關規定給予補償。
在征用農民土地時,應提前30天給出拆遷相關文件,并尊重農民意愿,不可強制拆除。如遇到違法拆遷行為,可直接向人民法院起訴或向人民政府反映。
總結來說,修河道占用農民土地應按土地原用途賠償,包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、其他地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地農民的社會保障費用。
【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

電力設施占地賠償標準是什么?

法律分析:鐵塔占地。水地:每基鐵塔在50平方米及以下補償600-1000元,每基鐵塔在50--100平方米補償1000-2000元,每基鐵塔在100平方米以上補償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補償500-800元,每基鐵塔在50-100平方米補償800-1200元,每基鐵塔100平方米以上補償1200-1600元。電桿占地。水地:單根電桿補償300元,雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元,雙桿補償300元。臨時性占地補償。施工期間由施工機械等作業造成的壓地、毀地等作一次性補償。水地:每畝補償300-500元。旱地:每畝補償100-300元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

國家電力公司電力鐵塔占地如何賠償

依據相關政策,旱地每畝的賠償標準為人民幣5.8萬元不等,水田則為人民幣9.9萬元,而蔬菜耕地則高達15.6萬元每畝。更為具體的標準是按照地方的統計部門所審核通過的最基礎的統計年報表和物價管理部門核準的物價單價來進行判斷和評估的。
另外,如果根據規定支付的土地補償金和拆遷安置款仍無法保證被拆遷農民維持原有的生活水平,在這種情況下,政府有權追加安置補償款。
此外,任何關于土地征用的程序都必須遵循公正且合理的原則,以確保被征用土地的農民們能夠繼續享有原有的生活品質,同時也能預見其未來的生計問題。對于實施的土地征用活動,土地補償費、安置補助費,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,都應在規定時間內依法足額支付。
最后,應為這些被征稅財產的農民提供足夠的社會保障費用。

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