國家土地征收賠償標準有哪些
國家土地征收賠償標準主要有以下這些哦:
征收耕地補償:
旱田:平均每畝補償5.3萬元;
水田:平均每畝補償9萬元;
菜田:平均每畝補償15萬元。
征收基本農田補償:
旱田:平均每畝補償5.8萬元;
水田:平均每畝補償9.9萬元;
菜田:平均每畝補償15.6萬元。
征收林地及其他農用地:平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地:平均每畝補償13.6萬元。
這些標準都是為了保障大家的權益,確保在土地征收過程中能得到合理的補償呢!
農村占地賠償標準2023
國家征用土地補償標準是:
一、土地補償費
土地補償費=被征地面積_前三年平均年產值_補償倍數(6≤補償倍數≤10)
二、土地征收的安置補助費
安置補助費=被征地面積_前三年平均年產值_補償倍數_被征地塊需安置人數(4≤補償倍數≤6)
①每公頃被征收地的安置補助費,最高不超過被征收前3年平均年產值的15倍。
②1+2≤土地被征收前3年平均年產值的30倍。
三、青苗補償標準
剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。
對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。
對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。
對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
土地被征收占用的應當賠償以下費用:
1、土地補償費,按照被征收耕地的前3年的平均年產值的6到10倍來進行計算。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補助費標準,由省、自治區、直轄市規定。
農村土地被征收的補償原則:
1、征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償;
2、必須保障失地農民生活水平不下降,長遠生計有保障。
征收土地是國家為了公共利益的需要,將農民集體所有的土地征收為國家所有,將集體土地轉變為國有土地,所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農民和集體進行補償。
希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
占用土地賠償標準
國家占用農村土地補償標準根據《土地管理法》第47條規定執行:
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
農村土地可以要求哪些賠償?
農村土地在征收時,可以要求以下賠償:
一、土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。具體標準由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
二、安置補助費 安置補助費按照需要安置的農業人口數計算,即被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量。 每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗及地上附著物補償費 青苗補償:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費;對成長期的農作物,最高按一季度產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償;對于多年生的經濟林木,要盡量移植并給予移植費,如不能移植必須砍伐的,按實際價值補償;對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 地上附著物補償:包括鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等的遷移費用,以及農田水利設施、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的遷移費或補償費,具體補償標準需參照有關部門的規定并與相關部門協商確定。
需要注意的是,政府征收農民土地時,應遵循合法項目、法定程序,并給予被征收人合理補償,且應先補償再征收。被征收人有權拒絕簽訂不合理的征地補償安置協議,并可通過申請信息公開、提起行政復議、行政訴訟等方式維護自己的合法權益。
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