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土地糾紛賠償(土地糾紛應該找誰賠償)

首頁 > 財產房產2025-05-30 19:29:55

土地糾紛案件怎么處理辦法

關于土地糾紛問題,首要工作是判定所爭議土地的所有權歸屬。
這可以通過查閱土地證等相關法律文件進行確認。
若確認存在侵權行為,權利人有權依法請求停止侵害并賠償損失。
此外,也可嘗試通過協商方式解決,或者尋求政府調解。
若以上途徑均無法達成共識,則可向法院提出訴訟。
在此過程中,務必注意收集相關證據,例如土地所有權證明以及侵權行為的證據等。
同時,還應關注訴訟時效,以免因超過時效而影響自身權益。

農村土地征收補償怎樣分配

土地補償款應歸被征地單位所有,是占住誰的地給誰錢。

一.地上附著物和青苗補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

(1)地上附著物補償費,是對被征收土地上的建筑物,構筑物,如房屋,水井,道路,管線等的拆遷和恢復費,以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費等。

(2)青苗補償費,是對被征收土地上生長的農作物,如水稻,小麥,玉米等造成的損失所給予的一次性經濟補償費用

二.安置補償費分配糾紛 安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。

(1)通過支付安置補助費,保障以土地為主要生產資料和生活來源的失地農戶的基本生活,因而安置補助費具有很強的人身性。

(2)最高人民法院于1995年1月16日給江西省高級人民法院的法經(1995)13號復函中曾確定,安置補助費應歸被征地單位所有

三.土地補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

(1)在農村集體經濟組織收到土地補償費后,其成員與集體經濟組織之間就土地補償費發生糾紛的情形大量而普遍存在。目前,由此引發的涉訴信訪已經在整個涉農信訪中占有相當大的比重。

擴展資料

土地賠償法

第一章總則

1、第一條為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。

2、第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

(1)全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

(2)任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

(3)國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

(4)國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

3、第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。

4、第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

5、第五條國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。

參考資料來源:百度百科-土地賠償法

機耕道占地是否賠償

耕地被占用時的土地糾紛問題往往較為復雜,涉及情況多變,其合法性由占用主體的性質、占用原因等多種因素決定。那么,國家對于農民耕地被占用的賠償規定是怎樣的呢?農村土地征收的賠償標準主要包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。
一、土地補償費的計算方式通常是基于被征收耕地前三年的平均年產值,乘以六至十倍的數額。
二、安置補助費則是根據需要安置的農業人口數量來計算,這一數量是通過被征收的耕地數量除以征地前單位平均每人占有的耕地數量得出。每個需要安置的農業人口的補助標準為該耕地被征收前三年的平均年產值的四至六倍。然而,每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年的平均年產值的十五倍。
三、青苗補償的標準是對剛播種的農作物按季產值的三分之一補償工本費;成長期的農作物最高按一季度產值補償;對于能夠收獲的糧食、油料和蔬菜青苗,則不予補償;對于多年生的經濟林木,應盡量移植,移植費用由用地單位承擔;如無法移植而必須砍伐的,用地單位應按實際價值給予補償;對于成材樹木,由所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準包括遷移費或補償費,如征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,應與相關部門協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。對于農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷,應參照標準支付遷移費或補償費。在占用耕地建房或其他非農業建設時,應依照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》繳納耕地占用稅。
農村征地補償標準要求如下:
1. 征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2. 土地被征用前三年的平均年產值的確定,以當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3. 若按規定支付的土地補償費、安置補助費仍不足以維持被安置農民原有生活水平,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年的平均年產值的三十倍。需注意的是,這一規定已在2013年3月26日的《土地管理法》中刪除。

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