土地征用賠償標準2022
土地征收補償標準是:
1、征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;
2、征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
土地征收的注意事項有哪些
土地征收的注意事項如下:
1、完善土地征收制度;
2、建立農村集體經營性建設用地入市制度;
3、改革完善農村宅基地制度;
4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
農村土地征收賠償標準
農村土地征收賠償標準依據《土地管理法》第四十七條明確指出,被征收土地應按其原用途進行補償。具體補償項目包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。土地補償費是基于該耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。安置補助費則是根據需安置農業人口的數量來確定,需安置的農業人口數等于被征收耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量。每人安置補助費的標準為該耕地前三年平均年產值的四至六倍,但每公頃被征收耕地的最高安置補助費不超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
對于非耕地的土地,其補償費用標準由各省、自治區、直轄市參照耕地補償標準制定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準同樣由地方自行規定。征收城市郊區菜地時,用地單位需按規定繳納新菜地開發建設基金。
若支付的土地補償費和安置補助費不足以使需安置的農民維持原有生活水平,經省級政府批準,可增加安置補助費,但總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。在特殊情況下,國務院有權提高耕地補償標準。
值得注意的是,這些規定旨在確保農民權益,避免因土地征收導致生活水平下降,同時也考慮到不同地區的實際情況差異。
國有土地被征收怎樣賠償
國有土地征收賠償,依據《土地管理法》規定,須依法按時足額支付土地補償費、安置補助費、住宅、地上物與青苗補償,并保障被征地農民的社會保障。
農用地土地補償費、安置補助費,由省級制定區片綜合地價,綜合土地原用途、資源條件、產值、區位、供求關系、人口及經濟社會發展水平,每三年調整公布一次。非農用地及其他補償標準,則由省級制定。
農村住宅補償,遵循“先補償后搬遷,居住條件改善”原則,尊重農民意愿,采取重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補償,保障農民居住權與住房財產權益,并補償搬遷、臨時安置費用。
綜上,國有土地征收,確保補償及時足額、方式公平合理,全面保障農民權益。
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