養雞場征用賠償標準是什么
按該養雞場所占土地年產值的五倍計算賠償。《中華人民共和國土地管理法》明確規定,國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算賠償。 按該養雞場所占土地年產值的五倍計算賠償。《中華人民共和國土地管理法》明確規定,國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算賠償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
養殖場拆遷補償標準是什么
養殖場(包括魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償涉及多個方面,具體包括:
1. 對地的補償:這包括土地補償費和安置補助費,以及地上附著物和青苗的補償費。
對于征收耕地,土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。而安置補助費則是根據需要安置的農業人口數計算,具體方式為被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,但每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
2. 對地上附著物的補償:這主要是指對養殖場內的建筑物、設施等進行的補償。
3. 停產停業的補償:這是指因征收導致的養殖場停產停業所帶來的損失進行的補償。
4. 合理的拆遷費用:這是指因征收而導致的拆遷費用,包括搬遷費用、臨時安置費用等。
總的來說,養殖場的征收補償是一個復雜的過程,需要綜合考慮多個因素。因此,在征收過程中,應當遵循公平、公正、公開的原則,確保養殖場的合法權益得到保障。
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