上海二手房產交易稅包括3—5%的契稅，20%財產轉讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費。
【法律依據】
《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》第二條
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照有關規定執行。
《商品房銷售管理辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】
上海買二手房要交哪些稅契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%;營業稅：稅率5.5%，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，時間超過5年的普通住宅免征營業稅。印花稅：適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，也可用于房屋租賃合同稅率為1%。二手房交易要注意什么(1)房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對購買者有很大的風險。房主可能有房產證將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。(2)房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買房者應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買房者與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，還被別人租賃，如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買房者有可能得到不能及時入住或使用房產的問題，所以在購買二手房時要注意房屋是否在出租。(4)土地情況是否清晰二手房中買房人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利。(5)市政規劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
【算一算你家裝修要花多少錢】