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農村宅基地征地補償(農村宅基地征地會賠償嗎)

首頁 > 財產房產2025-05-08 01:45:53

農村宅基地一平米補償多少

1. 農村集體土地征收時,除了土地補償費和安置補助費,村集體經濟組織還將按每畝不高于7.4萬元的標準獲得土地出讓收益補助或基礎設施建設補助。
2. 土地補償和安置補助費、收益補助的總額不得超過每畝15萬元。
3. 城市基礎設施如道路、高速公路、鐵路、橋梁等的土地征收補償標準另行規定。
4. 青苗補償標準遵循《潮州市湘橋區、楓溪區、鳳泉湖高新區征收集體土地多年生作物補償標準》,由鎮人民政府、街道辦事處包干負責,每畝補償1.2萬元。
5. 高價值植物的補償按評估價值計算。
6. 征收墳墓時,有主墳墓每穴補償5000元,若在規定時間內遷移,每穴額外獎勵800元;無主墳墓每穴補償1000元。
擴展資料:
農村宅基地相關規定:
1. 發布征地預公告:市國土資源局向擬征地范圍內的農村集體經濟組織發布征地預公告,內容包括擬征土地的范圍、面積、地類以及擬征收土地的補償標準、安置方式等。
2. 禁止搶建、搶栽、搶種:在征地預公告發布后,任何在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗,在征地時都不會獲得補償。
3. 現狀調查:被征收土地所在的鎮人民政府、街道辦事處和農村集體經濟組織需對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等進行調查,并與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認調查結果。市國土資源局提供指導、協調和技術支持。
資料來源:潮州市人民政府官方網站《潮州市人民政府關于印發的通知》。

農村宅基地征用補償標準

法律分析:1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

農村自留地征用補償標準

【法律分析】
征地補償有三大塊,即土地補償費、安置補助費、青苗補償費。對于這三項費用的分配,安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了,土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。一畝地一般征收補償不超過6萬元,折合到每平方米補償不足100元。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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