不少房主不再本城市或已經(jīng)移居國外，在此情況下想將自己的房屋出售怎么辦？此種情況就要寫賣房授權(quán)委托書，去委托他人去賣房。有如此節(jié)省自己時(shí)間方式，不少房主都是雀雀欲試。委托他人賣房，賣房授權(quán)委托書你會(huì)寫嗎？  

描述  

賣房授權(quán)委托書，首先要寫清楚委托人的姓名，性別，出生年月以及身份證號（一定要準(zhǔn)確喲）委托人與被委托人之間的關(guān)系是怎樣的，住址。例如：  

委托人：XXX，男，198X年09月X日出生，公民身份證號碼：220XXX198XXXXX157X  

委托人：XXX，女，198X年09月X日出生，公民身份證號碼：223XXX198XXXXX5XX2  

委托人＊＊＊＊＊與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于北京市＊＊＊區(qū)＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（填寫房證地址，必須一致），建筑面積為＊＊＊平方米，《房屋權(quán)證》20．。。。房證號。現(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù)，故我委托我的丈夫（或者妻子）＊＊＊＊＊＊為我的代理人，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。  

委托人的基本信息填寫完整后，接下來要做的就是將委托事項(xiàng)填寫清楚，那具體有哪幾個(gè)委托事項(xiàng)呢？我們來一一列出，給各位房主予以參考：  

代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議；  

代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用；  

代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、資金，交易過程所涉及的一切相關(guān)手續(xù)；  

購房人如貸款購房，代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)；代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件；  

代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù)；  

代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù)；  

如上述房屋動(dòng)遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償（回遷安置）協(xié)議，領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)  

受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。  

本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。  

賣房授權(quán)委托書的書寫總結(jié)來看分為2個(gè)步驟，第一就是要將基本信息填寫清楚，包括個(gè)人基本信息以及與被委托人的關(guān)系，住址等；第二步將委托的事項(xiàng)列舉清楚，文中已經(jīng)清晰了列舉了委托的具體事項(xiàng)。看了這么多，賣房委托書你會(huì)寫了嗎？

法律分析：房屋買賣委托書寫明受托人和委托人的信息、委托事項(xiàng)、委托時(shí)間即可。委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

第九百二十條 委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。