房屋財產公證怎么寫？
和女朋友雙方共同買了一套房子。價值30萬，男方家出20萬，女方家出10萬。想做一個公正。如果將來兩人無緣。無論房屋升值貶值，按照1/3,2/3比例分配。這樣 一份公正應該如何寫，求教明白人！！！1如果是你們兩個人一起簽定的合同，你們可以去公證處做房產份額協議公證。公證處會給你們草擬合同，內容基本就是你們在XX購買房產一處，現約定誰占百分之多少份額，另外人占百分之多少份額。
2辦理時通常需要你們的身份證 購房合同 首付發票 并讓你們當場做未婚聲明，保證你們沒有婚姻狀況
3如果你們簽定合同時候只是一個人簽定的，那就沒辦法公證約定了。因為該約定只有房產的購買人或者未來產權人才可以做。而房產以登記為準，如果不是一起簽的合同，并且沒有婚姻關系，只能證明一個人的購買行為，而未簽定合同的一方只能視為債權人，而不是房產的共有人
4如果只有一方簽定合同，除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續變更為共有，否則只能等結婚后辦理夫妻財產約定。而這之前，雙方只能寫個協議并找兩個無厲害關系人見證。否則未來發生糾紛，法院只能認定是簽定方的個人財產，另一方為債權人，糾紛時候債權人只能主張對方給付購買款，而不能主張分割房產
一、如果是你們兩個人一起簽定的合同，你們可以去公證處做房產份額協議公證。公證處會給你們草擬合同，內容基本就是你們在XX購買房產一處，現約定誰占百分之多少份額，另外人占百分之多少份額。
二、辦理時通常需要你們的身份證 購房合同 首付發票 并讓你們當場做未婚聲明，保證你們沒有婚姻狀況
三、如果你們簽定合同時候只是一個人簽定的，那就沒辦法公證約定了。因為該約定只有房產的購買人或者未來產權人才可以做。而房產以登記為準，如果不是一起簽的合同，并且沒有婚姻關系，只能證明一個人的購買行為，而未簽定合同的一方只能視為債權人，而不是房產的共有人
四、如果只有一方簽定合同，除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續變更為共有，否則只能等結婚后辦理夫妻財產約定。而這之前，雙方只能寫個協議并找兩個無厲害關系人見證。否則未來發生糾紛，法院只能認定是簽定方的個人財產，另一方為債權人，糾紛時候債權人只能主張對方給付購買款，而不能主張分割房產
不需要公證，只需要在辦房產證時報上二個人名字然后按比例報,如33%,67%
根本不需要公證，只需要在辦房產證時約定按份共有即可。
直接到公證處填表，公證處各種資金或財產比例的公證表一應俱全。
房產公證書怎么寫
我和老公在婚前兩人打工買了一套房，當時我媽住院我去照顧他去了，我辦手續結婚我就讓他拿他的名字辦了，我想把我名字加上去。想寫一份公證書該怎么寫啊。 我只想寫一份協議，在雙方家長的見證下簽字就行了。如果沒有貸款可以直接夫妻雙方帶身份證、戶口本、結婚證、房產證去房管局辦理加名手續即可，如果有貸款在還清之前無法加名。
可以立個協議說明房子是夫妻雙方共有。
某某某（身份證號碼）與某某某（身份證號碼）是夫妻關系，某某某名下位于XXXXXX地址的房產一套（寫明房產證號）為夫妻雙方婚前共同出資購買，房產證辦理使用某某某單獨名字，此房產實為夫妻雙方共同財產，某某某無權自行處理此房產事宜。見證人簽字，夫妻雙方簽字，時間，手印。
僅供參考。
婚前財產協議
協議人(男方)：張某 身份證號：
協議人(女方)：陳某 身份證號：
協議人為明確婚前婚后雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自愿協商，特作如下協議：
一、雙方婚前各自名下的財產，不論雙方在訂立本協議后是否結婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。
截止到協議簽訂時，男方名下已有的婚前財產包括但不限于以下財產：
(一)不動產：(略)
(二)動產：(略)
截止到協議簽訂時，女方名下已有的婚前財產，包括但不限于以下財產：
(三)不動產：(略)
(四)動產：(略)
二、協議人雙方婚后實行財產分別制，即婚后各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：(略)
以上一方財產所得另一方無權以“夫妻共同財產”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財產所有權。基于一方名義購得的財產所附權利義務完全由一方享有和承擔，與另外一方無關。如在以一方名義購置不動產時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產所有權利義務以及產權完全由一方享有和承擔，與另一方無關，若有必要，另一方有義務協助購買方辦理抵押貸款手續。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財產予以分割。
三、婚前婚后，雙方各自的債權債務由各自享有和承擔。若在婚后借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，并保證債權人在知悉此事實前提下出借財物，否則，若由于保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚后共同生活所需經濟支持，雙方婚后可就夫妻共同財產的范圍、用于存放共同財產的銀行賬戶等事項進行書面約定，該書面約定作為本協議的附件，同本協議具有同等效力。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女出生后另行書面約定。該書面約定作為本協議的附件，同本協議具有同等效力。
六、本協議雖名為“婚前財產約定協議”，但不影響協議中關于子女撫養、婚后財產處理等本協議約定相關事宜的效力。
男方簽字：
女方簽字：
見證人簽字：
年 月 日
雙方簽了這個協議，在去公證所公證。
你可以在房本加名字啊。雙方家長的簽字 不在法律上生效 最好房本加名
房產公正協議，我用別人的名字買房子，需要寫一份財產公證協議不知道怎么寫，請教各位大師！謝謝！
名字是別人的，房產所有權是我自己，對方不需要承擔任何東西的！可以辦個債權抵押，然后在辦理個委托公證就可以了。很簡單，只要另一個人配合。
這種情況是不可以辦理公證
1、房產權不是自己不可以辦理公證，你可以先從朋友那里拿到房產權，可以是給予，贈與，轉讓。2、就算你自己寫了還是要去公證處所以您最好是先去公證處，會有律師為你擬出來，你和朋友簽字確認就可以了
希望對你幫助
房子財產公證協議書該怎么寫？急急急！！！
我有套房子是父母給我和我親妹妹買的，但是當時辦理的時候由于妹妹的手續不完善所以戶主上就只寫了我一個人的名字，現在妹妹怕以后有什么問題，戶主上面又是我的名字自己會站在一個不利的方面，所以現在想寫一份房子財產公正協議書。證明這個是屬于我們兩個共同所有，有什么是該平均分配的。請問這個房子財產公正協議該怎么寫？謝謝!!!就很簡單 簽訂一個書面文書，由你出具說明，房屋的產權為你和你妹妹共同所有，請律師公證一下，也可以去補辦一個手續，把你妹妹的名字添到房產證上。 畢竟親兄（姐）妹也要明算賬，既然是父親給你倆的，你也就不要存什么小心眼的了，把事情做敞亮些，你們都安心。
您好，按照你們的意愿和真是意思，寫成協議書，你們雙方到公證處辦理即可，也可以到律師事務所見證。
到公證處找公證員寫
房產公證協議書怎么怎么寫？
母親要建五樓房子之前，想分配樓層，其中三四層樓歸我所擁有，二五樓歸哥哥擁有權，一樓誰以后服適母親，誰就有擁有權，但前提是母親在世時一切房產都歸母親一個人享有，請問我該怎么寫這份公證書？要走什么程序？房產公正協議書寫法：
1、婚前財產的認定，并保持其獨立性，不因為婚姻性質而發生歸屬變化。
2、婚后財產的認定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財產，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協議。
3、房產證所有權可以寫共同所有，但其實際所有比率，婚前由其各自實際出資比率構成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認定為共同財產。
4、婚后越軌行為規范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認定為出軌。
5、婚后一般行為規范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向對方支付賠償費用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發生任何沖突，同時男方應該保障女方的哪些權益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規定的，將支付多少賠償金融。
6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規范雙方的婚后行為，這對于提高婚姻質量和安全感是很有幫助的。
例如：
甲方：李**，男，一九年月日出生，現住，公民身份號碼：********。
乙方：杜**，女，一九年月日出生，現住，公民身份號碼：********。
丙方：，，，現住，公民身份號碼：*****
經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在的房屋一棟(共一層，建筑面積****平方米，房屋所有權證編號：字第****號)及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：****平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：
一、成交價款為人民幣****萬****仟****佰元整(00.00元)。
二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款最新房產公證協議書范本合同范本。
三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，并應于二O一****年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。
五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：XX 乙方：XX
擴展資料
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
參考資料：房產公證_百度百科 網頁鏈接
房產公證協議書，一般為房產買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證，但根據你所說的內容，你這個應該算是屬于遺囑公證。
首先，先簽好協議書，按照你們約定好的內容修改協議書樣本，然后打印出來，所有人都簽字后拿去公證處公證就可以了。
以下是協議書樣本：http://wenku.baidu.com/view/451d70c1ba0d4a7303763a2d.html，
其次，辦理公證首先要具備《房產證》，公證處有規范的公證書文本，無需自己起草，只要將需要公證的事項跟公證員說清楚就可以了。
擴展資料：
協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。狹義的協議書指國家、政黨、企業、團體或個人就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見后，訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。協議書是應用寫作的重要組成部分。
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
房產公證協議書，一般為房產買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證。
以下是協議書樣本：http://wenku.baidu.com/view/451d70c1ba0d4a7303763a2d.html打印或手寫后，權利雙方簽字后拿去公證處公證就可以了。
合同公證是國家公證機構依法證明當事人之間簽訂合同行為的真實性、合法性的一種非訴訟活動。合同公證是國家對合同的簽訂和履行實行監督的法律制度。公證機關指導合同當事人依法簽訂合同，使合同真實、合法、完善，并促使簽約各方認真履行合同，預防糾紛，維護國家利益和合同當事人的合法權益。
其實就是個遺囑的問題，建房子之后所有的申請手續都用母親的辦理，房產證的名字也落母親的，之后再立一份遺囑，注明其過世后產權的分配，但需要留出1樓的歸屬部分不做分配。具體的程序需要房產證的辦理按照房管局的規定進行辦理。遺囑可以找專業的律師事務所進行公正備案。
1、根據你說的內容，這應該算是遺囑公證。
2、你與哥哥所享有的權利在法律上叫做使用權，你母親對整棟房產享有的權利在法律上叫做所有權。
3、辦理公證首先要具備《房產證》，公證處有規范的公證書文本，無需自己起草，只要將需要公證的事項跟公證員說清楚就可以了。
4、問題補充沒有看懂，什么是“在我有什么不撤事情”？所以無法解答。
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