對拆遷房屋所有人進行安置補償是我們日常生活中常見的行為，那么，根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋拆遷補償應當包括哪些內容?下面，我們一起來詳細了解下。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
從上文可知，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償等，當然，如果你還想了解更多關于房屋拆遷補償的法律規定，可以與我們進行咨詢。
對于拆遷問題，您還可以了解更多相關知識。百度搜索中國企業拆遷專家律師網，或者直接點擊www.qycq.cn，用法律的武器來合理的維護自己的合法權益。

其拆遷涉及到當事人的切身利益，拆遷中爭議多為拆遷房屋面積如何計算、拆遷房屋的性質如何認定、拆遷房屋的補償金額多少才是合理等.根據《房產測量規范》，結合拆遷工作中處理拆遷面積積累的經驗，談談拆遷時房屋面積的計算.拆遷時，房屋面積按建筑面積計算，房屋的建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋、結構牢固，2.20米以上的建筑.
一：計算全部建筑面積的范圍.
1.有關結構的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算.
2.在房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建筑面積.
3.要穿過房屋的通道，房屋內的門廳，均按一層計算面積.門廳、大廳內的回廊部分，在2.20米以上的，按其水平投影面積計算.
4.在樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積.
5.在房屋上，屬建筑，在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算.
6.挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算.封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態為準.
7.屬結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算.
8.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算.
9.房屋間的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算.
10.地下室、半地下室及其相應的入口，在2.20米以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算.
11.有柱或圍護結構的門廊、門斗按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算.
12.玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算.
13.屬建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計算.
14.依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20米以上部位的外圍水平面積計算.
15.有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積.
二：計算一半建筑面積的范圍.
1.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算.
2.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算.
3.未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算.
4.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算.
5.有頂蓋未封閉的的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算.
三：不計算建筑面積的范圍
1.小于2.20米以下的夾層、插層、技術層和小于2.20米的地下室和半地下室.2.突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨蓬等.3.房屋之間無上蓋的架空通廊.4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池.5.建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺.6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分.7.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋.8.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋.9.獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線.10.與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫.
那對拆遷房屋面積發生爭議的，依有關規定，拆遷當事人雙方可以協商確定拆遷房屋面積，不能協商一致的，可以向依照《房產測繪管理辦法》設立的房屋面積鑒定機構申請鑒定，沒有設立的房屋面積鑒定機構的，可以委托具有房產測繪資格的房產測繪單位測算.
房屋拆遷補償方式有哪些1、貨幣補償
如果是城市國有土地上的房屋拆遷，一般按照周邊類似房地產價格進行補償，而如果是農村集體土地上的房屋，嚴格來講，是宅基地的地價加上房屋的重建成本價。
但如果被拆遷人的房屋屬于城中村，周圍已經被高樓大廈包圍，那么只按照房屋的重置成本價進行補償顯然是不合理的，所以在這種情況下，農村的房屋也可以參照周邊類似房屋的市場價爭取補償。
2、產權置換
對產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
對異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換?；剡w安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
3、結合型補償
其顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設房屋拆遷管理辦法》，結合本市實際情況，制定本條例。第二條　凡在本市城市規劃區內的國有土地上，因建設需要拆除房屋及其附屬設施的，適用本條例。
　　前款規定的區域內因土地使用權出讓或市及各縣級市人民政府決定的其他搬遷項目需要遷讓房屋及其附屬設施的，適用本條例。第三條　青島市房產管理局是本市城市房屋拆遷行政主管部門。
　　青島市房屋拆遷管理辦公室是本市市南、市北、四方、李滄四區的城市房屋拆遷行政管理部門。
　　各縣級市、嶗山區、黃島區、城陽區（以下統稱縣級市）房產行政管理部門是本轄區內的城市房屋拆遷行政管理部門。第四條　各級人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導。
　　城建、規劃、土地、公安、工商等行政管理部門應當按照各自的職責，協同城市房屋拆遷行政主管部門和管理部門做好房屋拆遷工作。第五條　城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市建設、城市管理和土地使用權出讓。第六條　本條例所稱拆遷當事人包括拆遷人和被拆遷人。
　　拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位或個人。
　　被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬設施的合法所有人（以下稱被拆遷所有人）和被拆遷房屋及其附屬設施的合法使用人（以下稱被拆遷使用人）。第七條　拆遷人必須依照本條例給被拆遷人以安置、補償。
　　被拆遷人必須服從城市建設和土地使用權出讓的要求，在規定期限內完成搬遷。第二章　拆遷管理一般規定第八條　城市房屋拆遷必須由取得房屋拆遷資格證書的單位（以下簡稱拆遷單位）實施。從事城市房屋拆遷工作的人員必須經業務培訓考核，取得崗位合格證書。
　　房屋拆遷資格證書和崗位合格證書，由城市房屋拆遷行政主管部門核發。第九條　市或縣級市人民政府確定的重點建設項目的拆遷，由城市房屋拆遷行政管理部門組織拆遷單位實施。其他建設項目的拆遷，拆遷人應當委托拆遷單位實施，雙方訂立拆遷委托合同，報城市房屋拆遷行政管理部門備案。
　　城市房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。
　　拆遷人應當按規定交付委托拆遷費、拆遷管理費和回遷保證金。第十條　城市房屋拆遷應當按下列順序實施：
　?。ㄒ唬┮巹澬姓鞴懿块T劃定拆遷范圍；
　?。ǘ┎疬w申請人抄錄戶口和核查房屋情況；
　?。ㄈ┎疬w申請人制定拆遷計劃和拆遷安置、補償方案；
　?。ㄋ模┏鞘蟹课莶疬w行政管理部門核發拆遷許可證，發布拆遷通告；
　　（五）拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置、補償協議；
　?。┍徊疬w人搬遷騰地；
　?。ㄆ撸┗剡w、安置。第十一條　拆遷申請人憑建設項目定點通知書或土地使用權出讓批準文件，提請城市房屋拆遷行政管理部門向有關部門發出拆遷通知，告知拆遷范圍和需配合辦理的事項，有關部門應當予以配合。第十二條　拆遷申請人憑拆遷通知，抄錄核實拆遷范圍內的常住戶口。拆遷申請人應當自發出拆遷通知之日起二十四個月內申領拆遷許可證，逾期應當重新辦理抄錄核實戶口手續。
　　拆遷申請人憑拆遷通知，向有關單位或個人核查被拆遷房屋的產權情況、使用情況及租賃情況，并辦理房屋估價手續。
　　拆遷申請人憑拆遷通知，要求房屋所有人、出租人和有關部門停止拆遷范圍內房屋的新建、翻建、擴建、改建、大修（倒危房搶修除外）、裝修，停辦房屋交易、互換、析產、分割、贈與、出租、變更使用性質手續和臨時建筑的延期手續，停辦有關營業執照。停辦有關手續的期限為二十四個月，逾期自行終止。
　　拆遷申請人憑拆遷通知，在拆遷范圍內進行安置、補償用房需求意向的調查研究，以參照制定拆遷計劃和安置、補償方案。第十三條　拆遷申請人持建設工程規劃許可證和建筑施工圖紙、拆遷計劃、拆遷安置、補償方案，向城市房屋拆遷行政管理部門申領拆遷許可證。城市房屋拆遷行政管理部門應當自接到申請之日起二十日內審定拆遷計劃和拆遷安置、補償方案；對于符合規定的，發給拆遷許可證。
　　未取得拆遷許可證的，建設行政主管部門不予批準開工。第十四條　拆遷計劃應當包括下列內容：
　?。ㄒ唬┎疬w范圍和拆遷方式；
　　（二）拆遷安置、補償形式；
　　（三）房屋拆遷補償費、搬家補助費和臨時安置補助費的預算和支付方式；
　　（四）拆遷安置、補償協議簽訂時間和期限；
　?。ㄎ澹┡R時過渡方式及其措施；
　?。┕こ涕_工、竣工時間；
　?。ㄆ撸┌徇w、回遷時間。