購買房屋是人生中的大事，房產(chǎn)證是房產(chǎn)的一個重要證明，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，相信很多人都有過這樣的困惑，那么房產(chǎn)證上可以寫幾個名字呢？怎樣在房產(chǎn)證上加名字呢？下面和小編一起來看看吧。
一、房產(chǎn)證上可以寫幾個名字
1、房產(chǎn)證是一房一證的，也就是房屋所有權證和房屋共有權證。房屋所有權證只歸登記人所有，而房屋共有權證可以有多本，歸可以享有房屋共有權的其他人所有。
2、房屋所有權證上只能登記一個人的名字，就是登記在不動產(chǎn)登記簿上的名字，二者登記的名字必須一致。而房屋共有權證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權的其他人。
3、按照我們國家的相關法律規(guī)定，房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權證，在我們國家的法律上是標志著該房產(chǎn)的共同歸屬，因此從理論上來講，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字是沒有個數(shù)限制的。
4、房屋所有權人對房屋擁有買賣、租賃、抵押、繼承等權利。而房屋共有權人只對房屋擁有使用權，并且只能通過租賃和借用來實現(xiàn)。
二、怎樣在房產(chǎn)證上加名字
(一)無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
1、攜帶夫妻雙方的結(jié)婚證原件和復印件、當事人的居民身份證原件和復印件、房產(chǎn)證原件和復印件。
2、到房屋交易中心，窗口的工作人員會審核申請人所提交的相關材料。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)的時候應該繳納：80元手續(xù)費、25元籍圖費、5元貼花費。合計為110元。一般情況下20天左右就可以拿到新的房產(chǎn)證。
(二)有貸款房產(chǎn)證加名字
1、申請人先要到貸款銀行去辦理抵押手續(xù)變更。
2、需要繳納：80元手續(xù)費、25元籍圖費、5元貼花費。若是使用公積金貸款，那么另外還要再繳納100元相關費用。若是使用組合貸款，也就是公積金貸款加上商業(yè)貸款，那么另外還要再繳納200元相關費用。
3、其他的流程和前面無貸款的流程是一樣的。
以上是關于房產(chǎn)證上可以寫幾個名字和怎樣在房產(chǎn)證上加名字的相關內(nèi)容介紹，房屋所有權證必須是一個人的名字，附帶的房屋共有權證可以頒發(fā)給多個房屋共有權人。希望以上內(nèi)容對大家有所幫助。

【法律分析】
房地產(chǎn)權證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權證時，同時再辦理房屋共有權證。共有人沒有限定的人數(shù)可以填寫若干個，整個產(chǎn)權為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進行分配。在交易過程中任何一位共有人都有權利反對交易，少一個人的簽字交易都進行不了。無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：1、帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件。2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。3、辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
【法律依據(jù)】
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條 房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。

房產(chǎn)證只能寫1個人的名字。

房產(chǎn)證只能寫1個人的名字。因為房地產(chǎn)權證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上的第一業(yè)主只有一個，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。

房本上能寫幾個人的名字？
沒有限定的人數(shù)。持證人只有一個，共有人可以有若干個，整個產(chǎn)權為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進行分配，在交易過程中任何一名共有人都有權利反對交易，少一個人的簽字交易都進行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的。通常，在買房時，購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對房屋所有權的書面證明，其可以記載是否共有等情況。按照相關法律規(guī)定，房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權證，在法律上即標志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。房產(chǎn)證是一房一證的，包含房屋所有權證和房屋共有權證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。房屋所有權證上只能寫一個人的名字，就是登記在不動產(chǎn)登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權的其他人。房屋所有權人對房屋具體全面支配權，即包括買賣、租賃、抵押和繼承等權利。而房屋共有權人只對房屋有使用權，一般是通過租賃和借用來實現(xiàn)。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十九條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。