在中介買 二手房 的費用如下: 1.中介費，根據(jù)當?shù)氐那闆r來收取，一般是1%-2%2.如果要辦理貸款的話會有貸款的費用，根據(jù)當?shù)氐恼埧钍杖。话闶?%-2%過戶費: 1. 個人所得稅 : 1%賣方出（滿五年免征）; 2. 契稅 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 買方出; 3.營業(yè)稅: 5.6%賣方出（滿兩年免征）; 4.交易手續(xù)費: 面積乘以6元買賣雙方一家一半; 5.工本費: 80元買方;

《民法典》
第九百六十五條
委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

《民法典》
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；
但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

《民法典》
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

買房子找中介是很正常的，但要注意一些細節(jié)問題，以免個人的利益受到損失，同時還需要知道大致的中介費，避免不必要的麻煩。那么買房中介費一般收多少呢。

一、買房中介費一般收多少

現(xiàn)在，中介費通常按房屋總價的2.7%收取，其中包括：中介費按房價2.2%收取，保安服務費按房價0.5%收取。小型中介公司通常收取1-1.5% 的費用。雖然主管部門規(guī)定了一些特別復雜的房屋買紀業(yè)務，但經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可按規(guī)定的征收標準適當增加，增加幅度不超過10%。

二、找中介買房子需要注意哪些事項

1、非法中介通過在報紙和互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布一些狀況良好、價值高的假房源，誘使購房者上當。當買家說要買房時，他會以現(xiàn)在的租客不允許看房或者現(xiàn)在的房主不想賣為由推薦其他的房子。引人注目的廣告的目的是首先抓住你，所以從廣告本身開始，如果你看不到房間或看不到房間，不要相信它。

2、不法中介利用購房者的貪心、無知，多售一套房，或騙取“押金”或帶錢跑路。購房者應到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門查詢房地產(chǎn)產(chǎn)權登記信息，了解所購房產(chǎn)是否存在抵押、留置等權利限制，以及出售房屋的人是否為購房人。房屋所有人，為避免多次出售房屋，商家無權處分目標房屋，且房屋存在權利限制等引發(fā)矛盾糾紛的問題，以避免經(jīng)濟和精神損失。

3、中介公司為了促成一筆交易，往往在交易過程中盡量降低風險，一般會從事比較專業(yè)的內容，比如貸款，但消費者并沒有在合同中執(zhí)行很多細節(jié)，最終導致自己蒙受損失.在簽訂合同或協(xié)議時，仔細考慮每個細節(jié)的合理性和細節(jié)性，是維護自身利益的有力手段。簽訂房屋買賣合同時，不僅要看大體上是否合理，還要盡可能放大合同的每一個細節(jié)。

海豹搬家

很多外出工作者，都避免不了要租房這事，但為了租到好的房源通常都會讓中介幫忙。那中介費一般收多少？

一、中介費一般收多少

目前，中介費都是按總房價的2.7%收取，包含2.2%的中介費與0.5%的擔保服務費，也就是擔保費。還有一些小型中介公司會收取1-1.5%的費用，有時他們實在收不上來就是能收多少是多少，因為他們收取的所有錢都屬于凈收入屬于自己的。

二、租房的時候要了解哪些常識

1、大家要注意的是，目前租房騙局比較多，還有一些小型轉售中介或是一些房東在看房時都會要求定金，您必須向他們支付定金或意向金。直接，那么我們必須拒絕付款是正確的。

2、租房屋時我們還要特別的注意一些細節(jié)，若房東不能出示房產(chǎn)證，或者沒有出示身份證，說明有很大的疑問。此外，要去房東出示身份證，房產(chǎn)信息證明該房屋才能真實可信，否則，租客絕對不能簽合同，以免上當受騙。

3、當你搬進房子時，若房東要求你支付房子的租金，必須要直接拒絕，目前租房時并不需要在你還沒有搬進來之前支付資金，如果你要支付押金，可讓房東給你開一份收據(jù)。

4、租房子時，解決的辦法也就是找大一點的中介公司給你提供房子，這樣的中介公司他們的房源會更多，而且房源地方也更好，才能為我們做到一個保障性，甚至中介費可能還會要的更少一些。

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