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建筑施工合同注意事項有哪些(簽訂建筑施工合同的注意事項有哪些)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-10-03 13:10:34

簽建筑施工勞動合同注意事項有哪些


簽署勞動合同既是勞動者實現(xiàn)勞動權(quán)的重要保障,也是用人單位合理使用勞動力、鞏固勞動紀(jì)律、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段,它能夠減少和防止發(fā)生勞動糾紛的現(xiàn)象,是十分重要的。下面小編將為大家介紹簽建筑施工勞動合同注意事項有哪些。
簽建筑施工勞動合同注意事項一
勞動合同必須由具備用工主體資格的用人單位與農(nóng)民工本人直接簽訂,不得由他人代簽。建設(shè)領(lǐng)域未取得營業(yè)執(zhí)照的工程項目部、項目經(jīng)理、施工作業(yè)班組、包工頭等不具備用工主體資格,不能作為用工主體與農(nóng)民工簽訂勞動合同,必須由工程總承包企業(yè)直接與農(nóng)民工簽訂勞動合同。
簽建筑施工勞動合同注意事項二
勞動合同可以采取有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作任務(wù)為期限的三種形式。無固定期限勞動合同是無明確合同終止時間和勞動合同。有固定期限的勞動合同,應(yīng)當(dāng)明確起始和終止時間。雙方可在勞動合同中約定試用期。
簽建筑施工勞動合同注意事項三
勞動合同中要明確農(nóng)民工的工種、崗位和所從事工作的內(nèi)容。
簽建筑施工勞動合同注意事項四
用人單位要按照安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,為農(nóng)民工提供必要的勞動安全保護及勞動條件。在農(nóng)民工上崗前要對其進行安全生產(chǎn)。施工現(xiàn)場必須按國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定,采取必要的安全措施。用人單位為農(nóng)民工提供的宿舍食堂、飲用水、洗浴、公測等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求。
簽建筑施工勞動合同注意事項五
在勞動合同中要明確工資的計算方式,并約定支付的時間、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。按月支付工資的,不得低于低工資標(biāo)準(zhǔn),并明確工資標(biāo)準(zhǔn),工資支付日期。
簽建筑施工勞動合同注意事項六
在勞動合同中明確要求農(nóng)民工遵守的用人單位的規(guī)章制度,應(yīng)當(dāng)依法制定。用人單位應(yīng)當(dāng)在簽訂勞動合同前告知農(nóng)民工。根據(jù)不同崗位的特點,用人單位與農(nóng)民工協(xié)商一致,還可以在勞動合同中約定其他條款。

建筑施工合同注意事項有哪些

簽訂工程合同應(yīng)注意以下六個事項:

1、對方如是法人和其他社會組織,應(yīng)加蓋其單位的公章。或者對方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書。

2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。

3、合同文本經(jīng)過修改的,應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認(rèn)。

4、爭取取得對方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5、合同文本一般都為多頁打印,雙方應(yīng)在合同上加蓋騎縫章,以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭議。

6、合同中的簽字最好使用藍(lán)黑鋼筆水書寫,這樣能夠明顯區(qū)分原件及復(fù)印件。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百七十條:合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

建設(shè)工程施工合同介紹

  導(dǎo)語:合同,如今在社會上的一些商業(yè)活動中很是普遍,它是用來保障雙方的權(quán)力與義務(wù),規(guī)范交易行為,使之更為公正公平的。而建設(shè)工程施工合同就是在建設(shè)工程施工工程中所簽訂的一種合同。在本文中,土巴兔小編將為大家介紹一下建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容、作用以及注意事項,幫助大家有所了解。

  


  建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

  建設(shè)工程施工合同是由建設(shè)單位與施工人,也就是發(fā)包方與承包方所簽訂的一種合同,它借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款。建設(shè)工程施工合同,一般主要包括了工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作條款等。

  而標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程施工合同,包括發(fā)包方與承包方的信息、工程概況、工程承包形式及范圍、合同數(shù)量及價款、合同期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、施工組織與工期、安全及文明施工與管理、甲乙兩方責(zé)任、違約責(zé)任及附則等等。

  


  建設(shè)工程施工合同的作用

  建設(shè)工程施工合同,是用來明確簽訂合同雙方的權(quán)利與義務(wù)的,是承包人用來進行施工,發(fā)包人用來支付價款,進行質(zhì)量、進度以及投資控制的主要依據(jù)。它的簽訂可以規(guī)范建筑工程施工的管理,使之有序競爭,避免了工程款的拖欠以及工程質(zhì)量問題。

  


  建設(shè)工程施工合同的注意事項

  由于建設(shè)工程施工合同是用來保證合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)的,所以,在合同的制定與簽訂時應(yīng)該多加注意,避免因漏洞而造成損失。具體來說,就是承包方與發(fā)包方要對工程的一些信息以及相關(guān)證件有詳細(xì)的了解,要確定好工期以及施工進度,事先考慮到并避免影響工期的幾種因素以及一些可能存在的風(fēng)險,還有索賠以及工程款拖欠的處理方法等等。

  


  以上就是本文所介紹的有關(guān)建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容、作用以及注意事項等相關(guān)內(nèi)容。在這里,小編提醒大家,只有事先考慮全面建設(shè)工程施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況,明確相應(yīng)的處理方法,并將其寫入合同中,才能減少施工過程中產(chǎn)生糾紛的可能性,避免這些沖突影響工程施工的進度與質(zhì)量。

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