土地使用權(quán)出讓糾紛有以下解決途徑：
1、協(xié)商方式解決。協(xié)商是爭議雙方對自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實(shí)的基礎(chǔ)之上。
2、行政方式解決。爭議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對調(diào)解協(xié)議反悔的，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，報(bào)請鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；單位之間的爭議，報(bào)請縣級以上人民政府處理。
3、訴訟方式解決。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的所做出的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】
《土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

解決土地糾紛的程序如下：先由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成再申請由人民政府處理，當(dāng)事人對人民政府處理決定不服的，可向人民法院起訴。
若爭議各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商取得一致意見，就簽訂土地權(quán)屬協(xié)議書，即具有法律效力，但注意協(xié)議不得損害第三方利益，包括國家利益，否則協(xié)議無效。
協(xié)商不成，則由當(dāng)事人向土地管理部門提出處理申請；
土地管理部門接到申請后15日內(nèi)決定是否受理；
進(jìn)行調(diào)查取證；
在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上先行調(diào)解；
調(diào)解不成，由土地管理部門提出處理意見，報(bào)人民政府做出處理決定；
對處理決定不服，可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟；
最后報(bào)上一級人民政府土地管理部門備案。
為了避免和減少土地糾紛的發(fā)生，必須強(qiáng)化土地的統(tǒng)一管理，進(jìn)行地籍調(diào)查和明確權(quán)屬地界，依法辦理土地登記和核發(fā)證書工作。
土地糾紛的處理采用屬地管轄的原則，由爭議土地所在地的縣級以上人民政府負(fù)責(zé)。

農(nóng)村土地糾紛問題可以走如下處理程序：
1、當(dāng)事人本著尊重歷史、尊重事實(shí)、兼顧現(xiàn)實(shí)進(jìn)行協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成可以請求村委會、人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解;
3、調(diào)解不成可以請求鄉(xiāng)政府或土地管理部門進(jìn)行調(diào)查處理，進(jìn)行權(quán)屬確定;
4、當(dāng)事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
法律依據(jù)
《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條 個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。
前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。
《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十三條 國土資源行政主管部門對受理的爭議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。

法律主觀：

法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、 征地補(bǔ)償 協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。 在 征地糾紛 中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。 征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出 行政處罰 、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。

法律客觀：

《土地管理法》
第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。



《行政訴訟法》
第二條

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。