二手房出了質(zhì)量糾紛解決時(shí)首選方法是協(xié)商，協(xié)商不成并且二手房質(zhì)量糾紛爭(zhēng)議或分歧較大，購房者可以向發(fā)生糾紛所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；合同雙方在合同中或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；除此之外，還可以向有關(guān)人民法院起訴。

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》
第三十九條
消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過下列途徑解決：
（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；
（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；
（三）向有關(guān)行政部門投訴；
（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；
（五）向人民法院提起訴訟。

二手房交易糾紛問題處理方式如下：首先雙方可以協(xié)商，看能否解決問題；如果協(xié)商不一致的話，可以請(qǐng)第三方調(diào)解，無法調(diào)解的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

處理 二手房買賣糾紛 的方法是： 其一、 房屋買賣合同 的雙方當(dāng)事人就產(chǎn)生糾紛的內(nèi)容協(xié)商，達(dá)成一致的解決意見； 其二、雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以收集相關(guān) 證據(jù) ，寫好 起訴狀 ，向?qū)Ψ剿诘鼗蛘?合同履行 地的法院起訴解決。 《 民法典 》第五百九十五條 買賣合同 是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

《房屋登記辦法》第三十三條 申請(qǐng) 房屋所有權(quán) 轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書； (二)申請(qǐng)人 身份證 明； (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、 贈(zèng)與合同 、受遺贈(zèng)證明、 繼承 證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

二手房交易 有糾紛可以先雙方協(xié)商，如果購房合同中有約定解決方式就按合同約定解決，沒有約定且協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，也可以 向法院起訴 。如果是房屋的質(zhì)量問題完全影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以向法院起訴主張賣房方因嚴(yán)重違約請(qǐng)求解除合同。

《民法典》
第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

《民法典》
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《民法典》
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》
第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。