現(xiàn)在北京租房有哪些規(guī)定
很多人都不知道現(xiàn)在北京租房有哪些規(guī)定，那今天小編就給大家來說一說這個(gè)問題。
1、符合條件的京籍無房家庭租房，其子女可以享受在租房所在區(qū)接受義務(wù)教育！
2、非京籍家庭，可根據(jù)住房監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息、北京關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，辦理適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)！
3、租房合同期內(nèi)不許隨意漲租金。
4、租金按月收取。
5、合同終止后3個(gè)工作日內(nèi)房主就應(yīng)退回押金。
6、出租期間不得采取、威脅或者其他強(qiáng)制驅(qū)逐承租人，未經(jīng)承租人同意不得擅自進(jìn)入出租住房。
7、房東在期間出售住房的，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
8、期間房屋若買賣繼承贈(zèng)與，不影響合同效力。
9、打擊二房東。租戶不得擅自轉(zhuǎn)租、合租。
以上就是關(guān)于北京中介租房新規(guī)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！

北京公寓租房攻略 | 小資價(jià)位快速省錢指南

嗨，大家好！你們是否和我一樣，在大城市中努力奮斗，也曾為北京的高房租而煩惱呢？別擔(dān)心，今天我就給大家分享一下在北京住公寓的經(jīng)驗(yàn)，告訴你如何在租房過程中省下一筆可觀的錢。北京，這座繁華的城市，無疑是一個(gè)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的地方。但是，隨著城市的發(fā)展，房租價(jià)格也越來越高，讓很多人望而卻步。然而，我發(fā)現(xiàn)住公寓是一個(gè)既經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又舒適的選擇。

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Tip 1：靈活的定位

想要省錢，首先我們要調(diào)整住房目標(biāo)定位，摒棄對(duì)繁華地段的過度追求。北京廣袤的地域面積提供了許多角落待我們?nèi)ネ诰颉？梢赃x擇離城市中心稍遠(yuǎn)一些的地段，比如朝陽(yáng)、豐臺(tái)等區(qū)域，這些地方同樣提供各類公共設(shè)施和便捷的交通。雖然不及CBD那般熱鬧，但這樣也能取得平衡，既能享受生活的便利，也能節(jié)省一部分租金開支。

Tip 2：找到靠譜的中介

在北京租房過程中，最重要的步驟之一就是找到靠譜的中介。少走彎路，省時(shí)省力。在選擇中介機(jī)構(gòu)時(shí)，可以通過各種房產(chǎn)信息平臺(tái)進(jìn)行篩選，選取評(píng)價(jià)好、信譽(yù)度高的中介合作。此外，個(gè)人經(jīng)驗(yàn)告訴我，擇房過程中盡量選擇“個(gè)人房源”，避免中介費(fèi)用的支出。

Tip 3：運(yùn)用社交網(wǎng)絡(luò)

時(shí)代變了，信息渠道也變了。現(xiàn)今的社交網(wǎng)絡(luò)成為了我們獲取住房信息的利器。可以關(guān)注一些北京租房的微信公眾號(hào)和房屋出租群，進(jìn)行相關(guān)溝通，以獲得更多租房機(jī)會(huì)。同時(shí)，還可以加入一些租客交流群，與其他住戶分享經(jīng)驗(yàn)和房源信息，相互幫助。

Tip 4：合租是王道

眾所周知，北京的房租極高，不論是學(xué)生或是白領(lǐng)階層，想一個(gè)人獨(dú)享整套公寓簡(jiǎn)直是奢望。因此，合租成為了最大的省錢法寶之一。 不但可以分?jǐn)偡孔猓€能分享公共設(shè)施的使用成本，比如廚房、浴室等。選擇合適的合租伙伴也能讓你在生活上多一份陪伴，更有可能結(jié)交到志同道合的朋友。

Tip 5：挑選合適的公寓裝修風(fēng)格

在選擇公寓時(shí)，可以挑選一些簡(jiǎn)約舒適的裝修風(fēng)格。裝修豪華并不意味著生活質(zhì)量有所提升，而是會(huì)讓租金不斷攀升，給自己的經(jīng)濟(jì)壓力增加不必要的負(fù)擔(dān)。簡(jiǎn)單溫馨的裝修風(fēng)格不僅提供了基本的居住需求，還能在心情愉悅的同時(shí)幫你省下一些開支。

Tip 6：靈活選擇租期

❶一年中可選房源zui多的時(shí)期，12月到來年1月是租房淡季。很多人因?yàn)椴辉赋袚?dān)過年空置費(fèi)用，或者換工作等原因，會(huì)選擇在年末退房，大量房源被釋放出來。這段時(shí)間里，好房型、好環(huán)境、好地段任你挑選。

❷租金價(jià)格全年zui低，還有租金減免福利。因?yàn)槭亲夥康牡荆鞣N折扣減免自然少不了，小MO更是準(zhǔn)備了租金福利活動(dòng)！所以年底租房，常常可以用超劃算的價(jià)格拿下好房源哦~
❸有備無患，從容應(yīng)對(duì)。春節(jié)回來后工作總是格外繁忙，這種情況下再去找房、搬家，往往容易焦慮崩潰。所以不如趁年前選一套格局舒適、采光通透、交通便利的，最好是獨(dú)門獨(dú)戶，從此不用忍受合租人打擾的小房子，把一切置辦妥當(dāng)，安安心心過年。

⚡省錢小技巧

1. 節(jié)約水電費(fèi)

切記節(jié)約用電用水，避免浪費(fèi)。出門時(shí)關(guān)燈關(guān)水，購(gòu)買節(jié)能型電器，使用智能插座來控制用電等，這些都可以為你省下一筆不小的費(fèi)用。

2. 團(tuán)購(gòu)家具

在需要購(gòu)買家具時(shí)，可以考慮參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。團(tuán)購(gòu)價(jià)格通常比市場(chǎng)價(jià)格低很多，而且也能與其他人共同享受到優(yōu)惠。

3. 自己做飯

如果你喜歡做飯，可以自己動(dòng)手準(zhǔn)備每日的膳食。外出就餐費(fèi)用可能一直都是你在北京生活中的一大開銷，如能自己下廚，不僅能省錢還能保證飲食的健康。

通過以上幾個(gè)省錢法寶，相信你在北京找公寓的過程中將收獲滿滿！但是也請(qǐng)記住，在節(jié)省預(yù)算的同時(shí)，要確保基本的居住需求和生活品質(zhì)。畢竟，一個(gè)宜居又溫馨的家才是我們最期望的歸宿。對(duì)于這個(gè)繁忙而充滿機(jī)遇的城市，家只是你奮斗背后的一個(gè)依靠，所以，讓我們更加聰明地選擇合適的住所，節(jié)省開支，讓那可愛的存款賬戶越來越豐滿吧！