我們大家都知道房產(chǎn)是一個(gè)對(duì)于我們每一個(gè)人來說都是非常重要的問題，我們每一個(gè)人都肯定希望在自己工作的地方有自己的房子。而且我們現(xiàn)在很多人都是向往去大城市進(jìn)行發(fā)展。對(duì)于發(fā)展， 北京 就是一個(gè)大家一個(gè)選擇。那么北京兩限房申請(qǐng)資格條件是什么? 一、限價(jià)房申請(qǐng)條件： 1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。 2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。 3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。 4、屬于首次 購(gòu)房 。 5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。 在北京申請(qǐng)限價(jià)房，需要同時(shí)滿足兩個(gè)條件，即北京戶籍且具有完全民事行為能力，二是申請(qǐng)家庭符合北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)。那么在申請(qǐng)北京限價(jià)房時(shí)需要準(zhǔn)備哪些資料呢? 二、申請(qǐng)北京兩限房的條件： 1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地 拆遷 所涉及的家庭;單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 單身且年滿30歲即可到你戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)，不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。如果已婚可夫妻共同申請(qǐng)( 結(jié)婚 申請(qǐng)不用滿30)申請(qǐng)居室為一居室。 若有孩子可申請(qǐng)兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請(qǐng)兩居室。也可跟父母一起申請(qǐng)可以申請(qǐng)兩居室。(只限于本市居民，和外來北京集體戶 )2財(cái)產(chǎn)財(cái)務(wù)。年收入8W以下(夫妻也算，家人父母也算，也就說一起申請(qǐng)人收入總和不能超過年8W)。總資產(chǎn)40萬(wàn)里。(所有個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能超過40萬(wàn)，包含汽車) 3如果申請(qǐng)人(一起申請(qǐng)的所有人)名下有房，除租賃房源，(公租廉租)以外即有房本的產(chǎn)權(quán)房(含大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán))不能申請(qǐng)。如今已經(jīng)取消單獨(dú)申請(qǐng)兩限房的申請(qǐng)了。北京市早已經(jīng)改為統(tǒng)一的保障房申請(qǐng)。保障房包含 經(jīng)濟(jì)適用房 ，兩限房， 公租房 ， 廉租房 等所有保障房。按你遞交的材料符合那種，然后當(dāng)那種房形有房源時(shí)會(huì)通知復(fù)審抽簽等。 北京市已經(jīng)不受理限價(jià)房申請(qǐng)，統(tǒng)一為保障性住房，一律通過公租住房進(jìn)行過渡。申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人具有北京市城鎮(zhèn)戶口，家庭年收入10萬(wàn)元及以下， 人均住房使用面積15平米及以下。 一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)： 1、戶口本和家庭成員 身份證 ; 2、家庭成員婚姻狀況證明; 3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或 租賃合同 ; 4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明; 5、其他需提交的證明材料。 (二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見。 (三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。 北京兩限房申請(qǐng)資格 條件的問題在北京市政府中其實(shí)有所規(guī)定，對(duì)于兩限房的頒布就是為了防止惡意炒房?jī)r(jià)的事情發(fā)生，然后可以保障很多人在北京能夠買上自己的房子。兩限房的條件一般情況都是需要在三十歲以下然后有一定的工作基礎(chǔ)的。

2022年北京兩限房申請(qǐng)條件：第一、申請(qǐng)人要有五年以上的京籍；第二、申請(qǐng)家庭要是低收入家庭；第三、申請(qǐng)家庭沒有在京產(chǎn)權(quán)住房；第四、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于十五平方米，總建筑面積低于五十平方米；第五、未婚單身家庭年齡在三十五周歲以上；第六、離異單身家庭離婚時(shí)間需超兩年；第七、申請(qǐng)家庭未享受其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

1、提出申請(qǐng)：
申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。向單位要求開具住房、收入情況證明，單位需簽章。
2、初審：
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
3、復(fù)審：
區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。
4、備案：
市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
申請(qǐng)北京兩限房需要什么材料
1、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿。
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書。
3、居住地住房情況證明，《房屋租賃合同》、《房屋權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明。
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件)。
5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明。
6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明。
7、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明。
8、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書。
9、個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證。
10、由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。
11、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
12、需要提供的其他證明材料。