1、房屋重置價(jià):按本市上一年末平均建安造價(jià)。島外的其它地區(qū)，另行調(diào)節(jié)地區(qū)調(diào)整系數(shù)。2、建安造價(jià):按現(xiàn)行建安工程預(yù)算定額和有關(guān)規(guī)定計(jì)算。其中，基礎(chǔ)按平均價(jià)，不計(jì)因地質(zhì)不同引起的基礎(chǔ)處理差價(jià) 3、成本價(jià):即安置房的綜合造價(jià)。

一、廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么      1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      旱田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。      水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。      菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。      2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      旱田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。      水田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。      菜田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。      3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。      4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。      5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。二、廈門市城市拆遷其他稅費(fèi)      1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。      2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。      3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。      4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。三、廈門市城市征地工作程序      1、告知征地情況。      2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。      3、組織征地聽證。      4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。      5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。      6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。四、廈門市城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。      搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。      磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。      沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。      豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。      格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。      飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。      農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。      排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。      排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。      電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。      墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。五、廈門市城市征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      (1)楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)      1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;      4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;      14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;      21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。      (2)柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)      1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;      4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;      21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;      51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。      (3)紅松林木補(bǔ)償費(fèi)      1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;      4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;      21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;      41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。 (4)落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)      1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;      51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;      中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;      成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。3、森林植被恢復(fù)費(fèi)      用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;      未成林每畝86600元;      防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;      疏林地、灌木林地每畝50000元;      宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?通過(guò)閱讀上文我們不難得出答案。目前，廈門市市區(qū)的拆遷補(bǔ)償是參照國(guó)家指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，即每平方米3300元，對(duì)于房屋附著物和安置費(fèi)等需要再另行計(jì)算。但是，不同區(qū)的價(jià)格可能會(huì)有所出入，具體以政府官方文件為準(zhǔn)。我提醒，若您覺得您的權(quán)益受到了損害，您還可以選擇通過(guò)提起行政訴訟的方式來(lái)維護(hù)您的合法權(quán)益。

舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例
舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例是多少，舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下:
拆是指拆除土地上的建筑物或其他必要的拆遷物“遷”是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或性遷移房屋的拆遷，拆遷許可的單位，但城市計(jì)劃的要求和政府的批準(zhǔn)用地文件為基礎(chǔ)，按照法律和用地范圍內(nèi)的房屋拆除附屬品，其范圍內(nèi)的單位和居民，并重新部署損失補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?br>拆遷補(bǔ)償:
拆遷公司根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補(bǔ)償金一般來(lái)說(shuō)，
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償已開發(fā)房屋所有人的損失，按已開發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算，按平方米單價(jià)計(jì)算
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償被拆遷房屋戶主臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所時(shí)的不便，以臨時(shí)居住條件提取文件，每月對(duì)被拆遷房屋戶主人口給予補(bǔ)助
3、激勵(lì)獎(jiǎng)金補(bǔ)償費(fèi)用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動(dòng)放棄部分權(quán)利的服務(wù)遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)用的各種標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意變更。
以上就是關(guān)于舊城改造的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！

一、舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
（1）永久性建筑按照1：1進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；
（2）國(guó)道商業(yè)用途的永久性建筑按照1：0.7進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；
（3）村道商業(yè)用途的永久性建筑按照1：0.65進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；
（4）瓦房按照1：1.5進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；
（5）臨時(shí)建筑每平方補(bǔ)償300元；樓頂鋼架鐵皮頂每平方補(bǔ)償200元。
2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
二、舊城改造的拆遷程序是什么
1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)；
2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式；
4、申請(qǐng)拆遷。拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷；
5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；
6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證；
7、實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。