法律分析：購房合同的違約賠償標準是：1、當事人約定的違約金的數額不超過實際損失的百分之三十的，按其約定；2、違約金過高或過低的，當事人可以請求法院或仲裁機構適當降低或增加；3、未約定的，可根據實際損失，協商確定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

關于購房違約金賠償標準規定為：違約金的賠償標準應當以買賣合同雙方簽訂合同中的約定賠償標準為準，若是沒有約定違約金或者是計算方法的，開業參考銀行利息。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

根據法律的相關規定，單方面違約的賠償標準如下：
1、有合同約定的按合同約定；
2、沒有約定違約責任，對對方當事人造成損失的承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；
約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。