國家為了發(fā)展的需要，有時會向農(nóng)民征收農(nóng)田，并且會根據(jù)相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)向農(nóng)田的所有者補償一些經(jīng)濟(jì)損失，那么農(nóng)村農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？下面和小編一起來詳細(xì)了解一下吧。
農(nóng)村農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
1、當(dāng)農(nóng)村農(nóng)田被征收以后，征收方一般都需要根據(jù)農(nóng)村農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)給予被征收方一定的經(jīng)濟(jì)補償，農(nóng)田征收補償?shù)馁M用主要包括了農(nóng)田的補償費、農(nóng)田所有者的安置補助費、農(nóng)田上的附著物和青苗的補償費等。
2、一般情況下，農(nóng)村農(nóng)田征收的補償費用應(yīng)該是該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍。其中農(nóng)田所有者的安置補助費應(yīng)該根據(jù)需要安置的村民人口數(shù)進(jìn)行計算，而需要安置的村民人口數(shù)則需要根據(jù)農(nóng)田被征收的數(shù)量除以征收農(nóng)田之前被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織的平均每人所占的農(nóng)田數(shù)量進(jìn)行計算。
3、每一個需要安置的村民人口的安置補助費一般都是該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍，不過每公頃被征收農(nóng)田的安置補助費最高不可以超過該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的15倍。
4、由于各個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和情況都是不一樣的，所以每個地區(qū)的農(nóng)村農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)也都是會有所區(qū)別的，具體的農(nóng)村農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)一般都是由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行規(guī)定的。
5、若之前根據(jù)規(guī)定所支付的農(nóng)田的補償費和農(nóng)田所有者的安置補助費，還不能是需要被安置的村民保持原來的生活水平的話，那么經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市的批準(zhǔn)以后，征收單位可以適當(dāng)?shù)脑黾愚r(nóng)田所有者的安置補助費，但是農(nóng)田的補償費和農(nóng)田所有者的安置補助費的總和一般不可以超過該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的30倍。
以上就是關(guān)于農(nóng)村農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到有需要的朋友。農(nóng)村農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)一般都是沒有具體數(shù)額的，一般都是由省市縣根據(jù)實際情況來批準(zhǔn)制定出補償方案。

一般來說，如果是在村集體的支持下開墾荒地，荒地上所投入的人力物力應(yīng)該得到相應(yīng)的補償。具體補償多少，并沒有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，地方上執(zhí)行也不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定。

大多數(shù)人都會覺得荒地被開發(fā)的價值是不大的，而且任何投資者的心態(tài)都是希望通過開發(fā)相關(guān)項目以后盡快的回收本金并且盈利，可很明顯的相比使用一般的土地，開發(fā)農(nóng)村的荒地這前期需要耽誤的時間就非常多了，投資成本也會加大。但是有人針對荒地開發(fā)所考慮的一個問題卻是，在農(nóng)村開荒地征地補償是怎么規(guī)定的?一、在農(nóng)村開荒地征地補償是怎么規(guī)定的?      農(nóng)村村民開荒地征地有補償。      一般來說，如果是在村集體的支持下開墾荒地，荒地上所投入的人力物力應(yīng)該得到相應(yīng)的補償。      具體補償多少，并沒有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，地方上執(zhí)行也不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定。      根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進(jìn)一步加強水土保持工作的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》規(guī)定，治理開發(fā)農(nóng)村集體所有的“荒山、荒溝、荒丘、荒灘”，要嚴(yán)格執(zhí)行誰治理、誰管護(hù)、誰受益的政策，國家在征收已治理開發(fā)的“四荒”地時，對其治理開發(fā)成果要給予合理補償。同時《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條、福建省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十六條、第二十八條、第三十條規(guī)定了土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費具體發(fā)放形式。二、開荒地的所有權(quán)的法律依據(jù)      依據(jù): 最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)第十一條人民法院在審理涉及承包經(jīng)營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中，對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。      《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。      第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。      第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。      第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。      我國有些地區(qū)對于開荒地的征地可能補償?shù)木头浅Ｉ伲唧w的得到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾淼牟块T詳細(xì)咨詢才知道的，就算是對開荒地的征地也有補償，可是我國各地方農(nóng)村荒地的補償標(biāo)準(zhǔn)肯定差異比較大。而實際上能夠被投資者所看中的荒地，證明其還是具有一定的投資價值的。

農(nóng)村的土地對于農(nóng)民來說不僅是普通的種植用地來是他們最主要的收入來源，但是在政府要求征回土地的時候就需要結(jié)合農(nóng)民的實際情況進(jìn)行合理的補償，那么，農(nóng)村 征地補償 算法是怎樣的？其實具體的算法還是要根據(jù)農(nóng)村土地因為種植情況而增值的部分進(jìn)行具體的計算。下面來看看具體內(nèi)容。 一、農(nóng)村征地補償算法是怎樣的？ ①土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn) 土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10) ②安置補助費的計算標(biāo)準(zhǔn) >(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時 總安置費=該被 征地 塊前三年平均年產(chǎn)值×15 >(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))<15時 總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù) ③地上附屬物和青苗補助費 補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進(jìn)行補償) 1、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。 3、各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 征地補償費用項目有哪些 1、青苗補償費 用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 2、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。 3、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 4、附著物補償費 用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 農(nóng)村土地征收一般程序 農(nóng)村征地 拆遷 行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段，包括以下幾道程序↓↓ ①辦理用地申請 用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。 ②擬定征地方案 行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。 ③征地審查 國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方案編制建設(shè)項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。 ④征地審核與批復(fù) 行政主管部門收到建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核。 ⑤征用土地方案的公告 征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。 ⑥制定征地補償安置方案 區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬定征地補償、安置方案。 ⑦征地方案安置補償公告 有關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告。 ⑧補償安置的措施 區(qū)縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。 ⑨頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書 綜上所述，農(nóng)村的土地在面臨征收的時候能夠讓政府給農(nóng)民的補償通常都會稍高于土地實際的價格以及附帶農(nóng)作物的市場銷售額，這是因為對于農(nóng)民來說不僅是得到了暫時的補償而是失去了長期的土地收入。