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農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(政府征收農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-04-30 06:56:52

農(nóng)村征地一畝補(bǔ)償多少

一、農(nóng)村土地一畝征地補(bǔ)償多少

征收集體土地的補(bǔ)償種類包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償,其基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,是因國家征收土地導(dǎo)致農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地而進(jìn)行的補(bǔ)償,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因原用途不同而不一致,耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因?yàn)檎魇胀恋貙?dǎo)致其享有承包經(jīng)營權(quán)的集體土地被征收,承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)無法繼續(xù)行使的對象。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指政府在征收農(nóng)村土地時(shí),向農(nóng)民支付的補(bǔ)償費(fèi)用。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是由國家制定的,不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同。一般來說,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照每畝土地的面積、土地的用途、土地的地理位置、土地的產(chǎn)出能力等因素來確定的。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝,在中國,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由國家發(fā)改委和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布的《農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法》來規(guī)定的。根據(jù)這個(gè)辦法,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地的用途和地理位置來確定的。一般來說,耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比非耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要高一些。

具體來說,根據(jù)《農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法》,在城市郊區(qū)和縣城周邊地區(qū),耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元至20000元不等,而非耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5000元至10000元不等。在縣城以外的農(nóng)村地區(qū),耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝10000元至15000元不等,而非耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3000元至5000元不等。

土地征收補(bǔ)償要注意哪些事項(xiàng)

1.了解相關(guān)法律法規(guī):土地征收補(bǔ)償是有法律依據(jù)的,需要了解相關(guān)法律法規(guī),以便知道自己的權(quán)利和義務(wù)。

2.及時(shí)申報(bào):在土地征收過程中,需要及時(shí)申報(bào)自己的土地權(quán)益,包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

3.保留證據(jù):在土地征收過程中,需要保留相關(guān)證據(jù),包括土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地評估報(bào)告等。

4.合理評估:土地征收補(bǔ)償需要進(jìn)行評估,評估結(jié)果將直接影響補(bǔ)償金額,需要確保評估結(jié)果合理。

5.簽訂協(xié)議:在確定補(bǔ)償金額后,需要與征收單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容需要詳細(xì)、明確。

6.及時(shí)領(lǐng)取補(bǔ)償款:在簽訂協(xié)議后,需要及時(shí)領(lǐng)取補(bǔ)償款,避免因拖延而導(dǎo)致補(bǔ)償金額減少。

7.維護(hù)自身權(quán)益:在土地征收過程中,需要維護(hù)自身權(quán)益,包括拒絕不合理的補(bǔ)償方案、維護(hù)自身土地權(quán)益等。

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農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
農(nóng)村耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田平均補(bǔ)償9萬元/畝,旱田平均補(bǔ)償5.3萬元/畝。基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田平均補(bǔ)償9.9萬元/畝,旱田平均補(bǔ)償5.8萬元/畝,菜田平均補(bǔ)償15.6萬元/畝,對于林地及其他農(nóng)用地征用賠償為13.38萬元。
農(nóng)村土地征用手續(xù)有哪些
1、告知征地情況
在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、開展實(shí)地調(diào)查
當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和證據(jù)保全。
3、確認(rèn)調(diào)查結(jié)果
調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。在調(diào)查確認(rèn)中,對拒不在調(diào)查表中簽字確認(rèn)的,由被征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組有關(guān)人員簽字見證調(diào)查結(jié)果,也可以采用照相、攝像等取證方式,并將結(jié)果予以公證,作為實(shí)施征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
4、告知聽證權(quán)利
在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對擬征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)當(dāng)在告知后5個(gè)工作日內(nèi)向市、縣國土資源管理部門提出書面申請,逾期未提出的,視為放棄聽證。
5、征地方案報(bào)批
市、縣國土資源部門將擬訂的征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、供地方案等報(bào)省級以上人民政府批準(zhǔn)。
6、發(fā)布征收土地方案公告
征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,市、縣人民政府應(yīng)該在被征地所在的村、組發(fā)布征收土地方案公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。
7、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?br />被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定的國土資源管理部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝1徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣國土資源管理部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

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