導(dǎo)語：轉(zhuǎn)租合同就是將房屋轉(zhuǎn)手出去的時(shí)候，轉(zhuǎn)租人和承租人之間要簽訂的一份合約。這篇文章主要為大家介紹轉(zhuǎn)租合同的范本內(nèi)容如何寫。

轉(zhuǎn)租合同范本

房屋轉(zhuǎn)租合同首先要填寫轉(zhuǎn)租人（即甲方）的姓名和身份證號(hào)，以及承租人（即乙方）的姓名和身份證號(hào)。

第二步，雙方就八項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商：

1.轉(zhuǎn)租人必須經(jīng)過原先的出租人的同意，填寫好承租地址，例如：承租地址為_______省_________市________地區(qū)，為轉(zhuǎn)租人與承租人_________使用；

2.對(duì)轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行具體的說明，例如：轉(zhuǎn)租時(shí)間自_____年______月________日起，直至_______年________月_______日截止，共計(jì)_______年；

3.對(duì)租金進(jìn)行詳細(xì)的說明：

（1）每個(gè)月的房租具體金額，例如：每月租金為人民幣_(tái)______元，于每個(gè)月_______日之前進(jìn)行繳納，并且直接繳納給房東即可；

（2）計(jì)算出租賃時(shí)間內(nèi)的房租保證金，例如：保證金為人民幣_(tái)_____元，保證金將會(huì)在轉(zhuǎn)租期滿的時(shí)候無利息交還給承租人；

4.對(duì)轉(zhuǎn)租物的使用的限制：

（1）轉(zhuǎn)租房屋必須指供居住使用，尤其不能作為非法使用，也不能用于放置任何違禁物品和危險(xiǎn)物品；

（2）如果沒有經(jīng)過甲方的同意，乙方不能把該全部的房屋或者一部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租、預(yù)讓、租借或者其他任何形式的讓他人使用房屋；

（3）租賃期一旦滿，乙方必須立刻將租賃的房屋進(jìn)行交換，并且不能向甲方要求遷移費(fèi)或者任何其他的費(fèi)用；

（4）如果乙方要重新裝修房屋或者改裝房屋設(shè)施，必須征求甲方的同意，不得擅自改裝或者損壞，若有所改裝，在交換房屋的時(shí)候必須使房屋恢復(fù)原狀；

5.危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：在租賃期限內(nèi)，如果房屋發(fā)生任何非自然的損壞，乙方應(yīng)該對(duì)甲方進(jìn)行賠償；

6.違約責(zé)任：如果乙方違反此合同內(nèi)的任何一條規(guī)定，就要支付按房租1倍的違約金；

7.其他事項(xiàng)，例如水電等雜費(fèi)應(yīng)該由乙方自行繳納。

8.應(yīng)該注明此合同一式____份，由當(dāng)事人和擔(dān)保人各持有一份作為憑證。

通過這篇文章，大家是否了解了轉(zhuǎn)租合同應(yīng)該怎么寫以及寫合同的注意內(nèi)容呢？

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首先，合同上要寫明雙方當(dāng)事人的信息，姓名等。

接著就是合同的正文部分， 需要寫明房屋的面積、設(shè)施情況 ;租賃期限、用途 ; 如要續(xù)租，則需要提前告知;要寫明租金及支付方式;第五條房屋修繕與使用。

之后要寫明違約責(zé)任，能不能轉(zhuǎn)租等。

一般情況下，除在原合同補(bǔ)充條款中同意承租人轉(zhuǎn)租外，在租賃期限內(nèi)要轉(zhuǎn)租，要注意以下幾點(diǎn)：

首先，要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

第二，要注意轉(zhuǎn)租的期限不能超過原租賃期限。

第三，轉(zhuǎn)租后如轉(zhuǎn)租的租金大于原來租金，則雙方可約定如何分配。

第四，承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)承租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。