租房子不退押金的處理方法如下：
1、與房東協(xié)商：可以與房東協(xié)商，了解押金沒有退還的原因，并要求盡快退還押金。
2、發(fā)送律師函：如果協(xié)商無果，可以考慮請律師代為發(fā)送律師函，要求房東退還押金，并在一定時間內(nèi)完成退款手續(xù)。
3、提起訴訟：如果以上方式都無法解決問題，可以考慮向法院提起訴訟，要求房東退還押金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
如果租房子不退押金，需要起訴的話，需要準(zhǔn)備以下資料：
1、《起訴狀》：起訴狀是起訴的必要文件，需要在起訴前填寫好并加蓋公章。
2、證據(jù)材料：需要提供與事實相關(guān)的證據(jù)材料，如合同、收據(jù)、短信、微信聊天記錄、房屋照片等，以證明自己的權(quán)利主張。
3、身份證件：需要提供原告和被告的身份證明原件及復(fù)印件。
4、相關(guān)證明材料：如租賃合同、付款憑證、協(xié)議書等。
綜上所述，租戶在租房時應(yīng)當(dāng)注意保留租房合同和交納押金的收據(jù)等證明材料，以備不時之需。同時，在租房過程中，也應(yīng)當(dāng)遵守房屋租賃協(xié)議，保持房屋的干凈整潔，避免對房屋造成損壞或污染等情況，以減少糾紛的發(fā)生。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第四百二十條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

法律主觀：

租房到期 房東不退押金 屬于民事糾紛，承租人首先可以和房東進(jìn)行協(xié)商；如果協(xié)商不成可以請求基層自治組織進(jìn)行調(diào)解；有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的情況就申請仲裁；也可以直接 向法院起訴 要求房東退還押金。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條

《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

租房房東不退押金的處理方式具體如下：
1、遇到租房不退押金的情況，可以雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；
2、可以起訴解決：
（1）首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金；
（2）其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：
a、確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；
b、沒有以上需要賠償房東的事項；
c、房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。
租房押金可以退的情況有：
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂銷遲約金、押金或者訂金虧沖李等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客；
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還；
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除；
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
房東房租不退起訴的方式有：
1、房東不退房租。屬于發(fā)生了房屋租賃糾紛，可以尋求調(diào)解，也可以找房管所投訴；
2、還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進(jìn)行起訴。
綜上所述，如果租客本身沒有違反最早簽訂的租房合同上面的約定，那么根據(jù)上面的操作方法押金是能拿回來的，只是時間和精力的問題。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承判粗租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條
當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。