法律主觀：

能不能立案前先進行財產(chǎn)保全,需要怎么申請 在立案前，也是可以申請財產(chǎn)保全的，這叫作訴前保全 訴前財產(chǎn)保全的程序： 1、申請 訴前財產(chǎn)保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。法院接受申請并裁定保全的，申請人在15日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴前財產(chǎn)保全申請書應列明申請書應寫明申請人、被申請人的姓名或名稱、地址等基本情況、保全請求、保全理由及保全財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、所在地等情況。 2、擔保 法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。擔保財產(chǎn)可以為現(xiàn)金、房產(chǎn)或車輛。現(xiàn)金擔保的，需存入法院指定帳戶;房產(chǎn)擔保的，需提交產(chǎn)權登記部門的無抵押和未被查封的證明原件，出具產(chǎn)權證明原件并提交經(jīng)與原件核對相符的復印件;汽車擔保的，需提交車輛登記部門的無抵押和未被查封證明原件，出具所有權證明原件、購車發(fā)票原件和車輛財產(chǎn)、第三者責任保險證明原件并提交經(jīng)與原件核對相符的復印件。提交擔保書的同時擔保財產(chǎn)所有人本人應到法院簽名蓋章確認擔保意見和提交其 身份證 復印件。 3、裁定 當事人申請訴前保全的，法院接受申請后須在48小時內(nèi)，作出裁定，裁定一旦作出即發(fā)生法律效力，當事人不服不得上訴，可申請復議一次，復議期間不停止對裁定的執(zhí)行。 4、解除 財產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書執(zhí)行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應及時作出裁定解除保全裁定。如財產(chǎn)保全的原因和條件發(fā)生變化，不需要保全的;被申請人提供相應擔保的;訴前保全的申請人在15日內(nèi)未提起訴訟的等。 5、賠償 如果當事人申請財產(chǎn)保全有錯誤，被申請人因財產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。 訴前財產(chǎn)保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。法院接受申請并裁定保全的，申請人在15日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。如果你情況比較復雜，網(wǎng)也提供 律師在線 咨詢服務，歡迎您進行 法律咨詢 。

法律客觀：

2004年最高人民法院下發(fā)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》，該規(guī)定主要適用于民事執(zhí)行階段，但是根據(jù)該規(guī)定相關解釋，財產(chǎn)保全裁定和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行也適用該規(guī)定。上述規(guī)定第十條明確規(guī)定，查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。由此可見，在建工程也屬于一種尚未進行權屬登記的建筑物，故此也可以進行財產(chǎn)保全的查封。具體方式為：人民法院張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產(chǎn)權證照。另外，2004年最高人民法院、國土資源部、建設部聯(lián)合發(fā)文《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》中也明確規(guī)定：下列房屋雖未進行房屋所有權登記，人民法院也可以進行預查封：(一)作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋;(二)被執(zhí)行人購買的已由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權屬初始登記的房屋;(三)被執(zhí)行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續(xù)或者商品房預告登記的房屋。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，在建工程也可以進行抵押，這從側(cè)面也證明對在建工程進行財產(chǎn)保全措施不應存在法律障礙。

能。財產(chǎn)保全分為兩種：
1、是訴前財產(chǎn)保全，即在提起民事訴訟之前向法院申請財產(chǎn)保全，保全成功后再向法院遞交起訴資料
2、是訴中財產(chǎn)保全，即向法院遞交起訴資料立案后再申請財產(chǎn)保全。但起訴前財產(chǎn)保全一般是在有緊急情況時才采用的保全方式，如發(fā)現(xiàn)起訴對象有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的跡象，如不立即保全其財產(chǎn)將導致自己的合法權益受到難以彌補的損失。
起訴和申請保全可以同時進行。民事訴訟中的財產(chǎn)保全分為訴前保全和訴中保全。其中 ，訴前財產(chǎn)保全的申請人即利害關系人必須在人民法院采取保全措施后30日內(nèi)提起訴訟或仲裁，使與被保全的財產(chǎn)的有關爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關系人未在30日內(nèi)向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁的，人民法院應當解除財產(chǎn)保全措施。
申請保全的條件：
1、需要對爭議的財產(chǎn)采取訴訟中財產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴（即該案的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容）。
2、將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行（主觀因素有當事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財物的行為或者可能采取這種行為；客觀因素主要是訴訟標的物是容易變質(zhì)、腐爛的物品，如果不及時采取保全措施將會造成更大損失）。
3、訴訟中財產(chǎn)保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前（在一審或二審程序中，如果案件尚未審結，就可以申請財產(chǎn)保全。如果法院的判決已經(jīng)生效，當事人可以申請強制執(zhí)行，但是不得申請財產(chǎn)保全）。
4、訴訟中財產(chǎn)保全一般應當由你提出書面申請（你沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。但是，人民法院一般很少依職權裁定財產(chǎn)保全，因為根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》的規(guī)定，人民法院依職權采取財產(chǎn)保全或者先予執(zhí)行錯誤的，應當由人民法院依法承擔賠償責任）。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零三條
人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。