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房屋買賣合同書怎么寫(房屋買賣合同協(xié)議書范文5篇)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-03-03 23:58:52

買賣房屋合同協(xié)議書范文(5篇)

【 #書信函# 導(dǎo)語】在生活中,合同協(xié)議書很常見,合同協(xié)議書用于各種地方,訂立合同協(xié)議書有利于保障雙方之間的利益。下面是由 為大家整理的買賣房屋合同協(xié)議書范文,歡迎閱讀與借鑒,希望對你們有幫助!

  

1.買賣房屋合同協(xié)議書范文

  賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)

  買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、房屋狀況:甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方,房屋所有權(quán)證書號:________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),附屬設(shè)施包含:____________________________。房屋抵押、租賃情況:__________________________。甲方和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛,并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解,自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

  二、成交價(jià)格:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫):__________________________元整;(小寫¥):______________元整。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  三、付款方式

  為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全,甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn):

  (一)定金

  乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫):_________元整;(小寫¥):_____元整,自行支付給甲方,甲方收取定金后向乙方出具收條。

  (二)房款

  乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價(jià)款,甲方收取全款后向乙方出具收條。

  四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式:

  (一)甲方承擔(dān):___________________________________________________________。

  (二)乙方承擔(dān):___________________________________________________________。

  五、交房

  甲乙雙方同意,甲方于____年__月___日前騰出本合同 房屋并通知乙方驗(yàn)房,交付該房產(chǎn)時(shí),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起,房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任

  (一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  (二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,雙方在簽訂本合同后,甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  (三)若甲方按照第五條逾期______日內(nèi)仍不履行交房義務(wù),乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。

  (四)若乙方按照第三條約定逾期______日不予履行義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,有權(quán)將該房屋另行出售他人。

  (五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書,如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

  七、其他約定事宜:

  八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致,以第七條約定為準(zhǔn)。

  九、爭議解決方式:甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并且與本合同具有同樣的法律效力。

  十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文,并理解其含義,雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效,合同共壹頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)______________

  身份證:____________________身份證:____________________

  電話:____________________電話:____________________

  ____年____月_____日____年____月_____日

  

2.買賣房屋合同協(xié)議書范文

  賣方(甲方):_______________

  買方(乙方):_______________

  姓名:_______________

  電話:_______________

  身份證號碼:_______________

  甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

  一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方;同時(shí)出具有效票據(jù),票據(jù)金額必須與本合同金額一致,房屋為簡易成品房(見圖紙)。

  二、乙方支付甲方合同定金______元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如反悔本合同,定金不退。

  三、簽定本合時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。

  四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方,待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

  五、本合同簽訂后,甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  六、本合同簽訂后,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

  簽訂日期:_________年______月___日簽訂日期:_________年______月___日

  

3.買賣房屋合同協(xié)議書范文

  甲方(賣方):_______________身份證號碼:_______________

  乙方(買方):_______________身份證號碼:_______________

  甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

  一、房屋概況:

  乙方購房層次第______層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第______層房屋______套,______房______廳______廚______衛(wèi),總面積______平方米,包含公共樓梯。總價(jià)值人民幣______元整(¥______元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,互不追責(zé)。

  二、其他約定:

  1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

  2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

  3、甲方提供現(xiàn)在的辦 證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  三、付款方式:

  1、簽字即房屋買賣合同生效。

  2、乙方付首付______元整。

  3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付______元整。

  4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余______元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

  四、違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方______元整。

  2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。

  五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

  1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦 證。

  2、沙石要吊到本層樓。

  3、甲方在______年年底交房給乙方使用。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年______月___日_________年______月___日

  

4.買賣房屋合同協(xié)議書范文

  賣方(甲方):__________________

  買方(乙方):__________________

  身份證號:____________________

  身份證號:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋座落及面積:______,本房屋座落在為:______,土地證編號______,現(xiàn)甲方將建成房屋的______樓出售給乙方,出售房屋建______平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。甲方將房屋交付給乙方______元(¥______元)。

  二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式:______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為______人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),乙方需全部繳清房屋總價(jià)款。

  三、甲方責(zé)任與權(quán)利

  1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

  3、甲方在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂______個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。

  四、乙方責(zé)任與權(quán)利

  1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

  2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí),不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

  五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。

  七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  證明人:__________________

  日期:_________年______月___日

  

5.買賣房屋合同協(xié)議書范文

  賣方(以下稱甲方):_________________________

  賣方(以下稱乙方):_________________________

  甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

  一、房屋情況

  1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

  2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

  二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  三、房屋價(jià)格

  本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  四、付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

  (1)現(xiàn)金_________;

  (2)支票_________;

  (3)匯款_________。

  五、房屋交付

  乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

  六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期_____日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)_____個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款___%違約金。

  七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,逾期_____日,按照購房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達(dá)_____個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)__%的違約金。

  八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付____元的違約金。

  十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  ________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同協(xié)議書模板6篇

  買房是人生當(dāng)中的大事之一,一個(gè)房屋對于大部分普通人來說并不是一個(gè)簡單的物件,是要傾盡自己許多努力與錢財(cái)?shù)摹O旅婢鸵黄鸶S我一起看下“房屋買賣合同協(xié)議書模板6篇”希望你會喜歡,歡迎你的參閱!

  房屋買賣合同協(xié)議書模板(一)

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

  房屋買賣合同協(xié)議書模板(二)

  甲方(賣方):_______

  乙方(買方):________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條:付款方式

  1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為______________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。(包括過戶)

  2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

  3. 余款_______________________元整,由銀行直接劃撥給甲方.

  4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第三條:雙方責(zé)任

  1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容.

  2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

  3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第四條:違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第五條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第六條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  第七條:其他約定___________________________________________________________________________________

  甲 方(賣方):________乙 方(買方): ________

  身份證號:________身份證號:________

  電 話: ________電 話: ________

  簽約日期:________簽約日期:________

  房屋買賣合同協(xié)議書模板(三)

  出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

  買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_____________________________,位于第____層,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。

  第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_____________________________。

  第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  第五條、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

  第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

  第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金,違約金為房價(jià)總額的2%。

  第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

  第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋________年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),甲方無條件協(xié)助辦理,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

  第十一條、爭議解決方式:如發(fā)生雙方爭議,首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

  第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,應(yīng)共同遵守。

  本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  房屋買賣合同協(xié)議書模板(四)

  甲方(賣方) :________________

  乙方(買方) :_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下 合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 ____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_______(大寫 __________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫 ________________ 。

  四、 乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  七、 甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  房屋買賣合同協(xié)議書模板(五)

  出賣人:_________(以下簡稱甲方)

  買受人:_________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,建筑面積_________平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

  三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額_________計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

  九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的'日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_________個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

  十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

  十三、本合同的附件與合同有同等效力。

  十四、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  _____年____月____日_______年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  房屋買賣合同協(xié)議書模板(六)

  出賣人(甲方)_______身份證號碼:______________

  買受人(乙方)_______身份證號碼:______________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

  1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

  2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

  1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

  2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:_______ 乙方:_______

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

買賣合同協(xié)議書怎么寫

買賣合同協(xié)議書怎么寫5篇(通用)

買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。以下是我整理的買賣合同協(xié)議書怎么寫,希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

買賣合同協(xié)議書怎么寫(篇一)

賣方姓名(甲方):__________________

買方姓名(乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層,共有_________(套/間),

2、房屋為_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;

3、房屋所有權(quán)證號(土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房價(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)是通過_________方式取得的。

2、土地使用權(quán)年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_________日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款____%違約金。

第八條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購房總價(jià)的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)____%的違約金。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

從乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十四條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方:_____________________乙方:_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

買賣合同協(xié)議書怎么寫(篇二)

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:__________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":

出讓();

劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:__________。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng):

_____________________________________。

甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________

代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________

_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

買賣合同協(xié)議書怎么寫(篇三)

買方(受讓方):______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方):______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況:

1、位置:______________________________區(qū)。

2、房屋套型,建筑面積______________平方米,結(jié)構(gòu)樓層,用途。

3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房價(jià)________元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號:______________。

三、房屋四界

房屋四界

東:________西:________

南:________北:________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交________市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)___________元價(jià)款則交________市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由________市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng):

1、_____________________________

2、_____________________________

3、_____________________________

4、_____________________________

九、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存份,乙方執(zhí)存一份,________市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)_______________________

現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人______________________________

賣方姓名(簽章)_______________________

現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人______________________________

買賣合同協(xié)議書怎么寫(篇四)

甲方(出售方):__________________

乙方(購買方):__________________

甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方自愿將其座落_____________________________________________,建筑面積______平方米(地下室______平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣____________元(大寫:__________________元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款______%的違約金。

(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款______%的違約金。

六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。

七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項(xiàng):__________________________________________。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方簽名:______________________乙方簽名:______________________

____________年________月________日____________年________月________日

買賣合同協(xié)議書怎么寫(篇五)

甲方(出賣人):_________________________________

乙方(買受人):_________________________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:

第一條各方及保證

甲方并保證:擁有座落于_________________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。

誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方并保證:誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

____________年________月________日____________年________月________日


關(guān)于房屋買賣合同怎么寫

在我們生活中,有很多都是會涉及到合同的書寫,比如房屋購買的時(shí)候就需要簽訂房屋買賣合同,那么,關(guān)于關(guān)于房屋買賣合同怎么寫?下面將由小編來為大家詳細(xì)介紹一下,關(guān)于關(guān)于房屋買賣合同怎么寫,歡迎大家閱讀!
關(guān)于房屋買賣合同怎么寫
合同編號:_________
出賣人:_________
買受人:_________
第一條、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
包含出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。以及日期和名稱。
第二條、商品房情況
填寫該商品房銷售許可證號,房屋座落的詳細(xì)位置,建筑的面積以及公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e還有商品房平面圖、商品房抵押、租賃等情況。
第三條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
主要些出賣人與買受人的約定,比如雙方按照何種方式計(jì)算該商品房價(jià)款。
第四條、付款方式及期限
買受人采取下列一次性付款或者是分期付款、貸款方式付款等方式付款。
第五條、房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
第六條、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后,買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
已經(jīng)約定因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條、出賣人逾期交付商品房的處理
注明遇到除遇不可抗力外,出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,利息如何處理等。
第八條 買受人逾期付款的處理
對于買受人逾期付款的處理,比如1、合同如何繼續(xù)履行,或者是解除合同,買受人應(yīng)按商品房價(jià)款的百分多少,支付違約金。
編輯總結(jié):以上就是關(guān)于房屋買賣合同怎么寫的簡單介紹,生活中有很多都是需要簽訂合同來約束的,如果對這方面還不是很理解的話,可以讓律師幫忙擬定合同草稿。

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