法律分析：1、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；2、到房地產估價窗口辦理評估手續；3、到公證窗口辦理公證手續；4、到私房交易窗口辦理交易手續；5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；6、到產權登記發證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。”

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

房屋遺產應該先按照被繼承人訂立的遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承辦理。

遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

辦理房產繼承的步驟

1、評估公司首先對房屋進行市值的評估。根據房屋所處的路段、樓層、坐落等因素，評估公司會作出專業的分析和評估，定出市值。

2、此外，申請人需要到當地的公證處進行繼承公證，取得公證書。辦理公證需要提供產權人的死亡證明，合法機關出具的繼承人名單，有房屋產權人遺囑的，要提交遺囑的原件。如果其他繼承人甘愿放棄繼承權利，還需要他們出具放棄證明。

在現實生活當中涉及到繼承方面的問題是很容易發生一些糾紛的，尤其是涉及到房產繼承，因為房屋的價格還是比較高的，因此必須要嚴格的按照《民法典》當中規定的來發生繼承，首先就是需要判斷一下是否有遺囑，如果有遺囑的話，首先按照遺囑當中的內容來繼承，前提必須是遺囑是有效的。