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農(nóng)村婦女的宅基地權(quán)益,應(yīng)該如何保護(hù)?(農(nóng)村婦女宅基地權(quán)益如何維護(hù))

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-01-10 03:47:50

怎樣維護(hù)農(nóng)民土地的合法權(quán)益

維護(hù)農(nóng)民土地的合法權(quán)益方法如下:

第一,明確農(nóng)民集體土地所有權(quán)的具體歸屬。

土地所有權(quán)是一種完全的物權(quán),包括占有、使用、收益、處分四個(gè)方面的權(quán)能,只有真正的權(quán)利主體才擁有完整的所有權(quán)。

必須對(duì)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織主體地位進(jìn)行明確界定,承認(rèn)農(nóng)民集體與其他社會(huì)法人具有同等的市場(chǎng)主體地位。通過修改相關(guān)法律,明確規(guī)定農(nóng)民集體土地是神圣不可侵犯的財(cái)產(chǎn),強(qiáng)化農(nóng)民對(duì)土地的所有權(quán)和處置權(quán),從根本上保障農(nóng)民的土地權(quán)益。 

第二,完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能。

通過完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能,依法保障農(nóng)民對(duì)承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利。2008年2月1日起實(shí)施的新《土地登記辦法》突出了對(duì)城鎮(zhèn)和農(nóng)村土地權(quán)利一視同仁的物權(quán)保護(hù),

明確規(guī)定了依法登記的國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。應(yīng)按照法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行落實(shí)。

第三,建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)本質(zhì)上是一種市場(chǎng)行為,流轉(zhuǎn)的主體是農(nóng)戶而不是干部,流轉(zhuǎn)的機(jī)制是市場(chǎng)而不是政府。在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中,政府的主要職能是提供公共服務(wù)和進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)管,工作重點(diǎn)應(yīng)在兩個(gè)方面:一是加強(qiáng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的管理和服務(wù)。二是改善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的外部環(huán)境。

政府要在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中切實(shí)發(fā)揮自己在市場(chǎng)中提供公共服務(wù)和進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)管的職能。

第四,推進(jìn)征地制度改革,完善征地補(bǔ)償機(jī)制。

1、嚴(yán)格界定公益性和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,逐步縮小征地范圍。

2、建立合理的征地補(bǔ)償和利益分享機(jī)制。

3、在征地過程中要維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán),逐步建立完善征地補(bǔ)償爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)裁決機(jī)制,為被征地農(nóng)民提供法律援助。

擴(kuò)展資料:

保護(hù)農(nóng)民土地合法權(quán)益的內(nèi)容:

一、確保農(nóng)民有地種的權(quán)利,

1、嚴(yán)格控制征地和違規(guī)用地是確保農(nóng)民有地種的關(guān)鍵。

2、不得隨意收回家庭承包地是確保農(nóng)民有地種的保障。

二、確保農(nóng)民有公平的土地流轉(zhuǎn)收益

確保農(nóng)民有公平的土地流轉(zhuǎn)收益,最為重要的是要賦予農(nóng)戶單方要求改變土地流轉(zhuǎn)費(fèi)條款的權(quán)利。農(nóng)戶可以提出將無償流轉(zhuǎn)改變?yōu)橛袃斄鬓D(zhuǎn)或者調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)數(shù)額。

如果不讓農(nóng)民提高承包費(fèi)或轉(zhuǎn)包費(fèi),其實(shí)是剝奪農(nóng)民應(yīng)有的利益。如果受讓方不愿提高承包費(fèi)或轉(zhuǎn)包費(fèi),可以將土地退還給農(nóng)戶。這并不損害受讓方的合法權(quán)益。

三、確保農(nóng)民參與集體土地事務(wù)的權(quán)利,

村民自治是確保農(nóng)民參與集體土地事務(wù)的權(quán)利的基本保證。集體所有實(shí)質(zhì)上是集體組織成員所有,集體土地的占有和支配最終是集體成員的共同行為。任何一個(gè)集體組織成員與集體土地都有著不可分離的利益關(guān)系。

在土地分配時(shí)可按戶取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而作為集體組織的成員,參與對(duì)土地流轉(zhuǎn)、宅基地和集體土地收益分配等事務(wù),都屬集體成員的權(quán)利。

四、確保農(nóng)民特殊群體的合法土地權(quán)益,

農(nóng)民特殊群體主要是指農(nóng)村中的外嫁女、離婚婦女、適齡未嫁女、有女無兒戶、嫁出本村的“出嫁女”,入贅女婿等人員及其子女等,

這部分人在集體組織中數(shù)量不多,受風(fēng)俗習(xí)慣影響,在集體利益分配上難與多數(shù)村民抗衡,處于“弱勢(shì)”地位,其土地權(quán)益最容易遭到侵犯。需要在法律上給與農(nóng)民特殊群體以特殊的關(guān)照。

參考資料來源:百度百科-土地登記辦法

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法

參考資料來源:百度百科-確保農(nóng)民在土地上的合法權(quán)益

農(nóng)村土地政策

農(nóng)村土地政策如下:

1、加強(qiáng)宅基地的管控:

宅基地是農(nóng)村最為重要的資源,也是農(nóng)村居民手中最重要的資產(chǎn),但是近些年宅基地的使用存在非常多問題,特別是一戶多宅、宅基地面積超標(biāo)等現(xiàn)象非常嚴(yán)重,隨著《土地管理法》出臺(tái),國(guó)家明確提出嚴(yán)格遵循“一戶一宅”,嚴(yán)禁宅基地面積超標(biāo),加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地申請(qǐng)審批的管控等,來加強(qiáng)宅基地的管控;

2、閑置宅基地清理:

在宅基地確權(quán)登記過程中,國(guó)家就開始對(duì)違規(guī)一戶多宅等問題進(jìn)行清理整治,,國(guó)家還將會(huì)繼續(xù)深入開展閑置宅基地的清理整治,對(duì)閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地進(jìn)行清理整治,提高農(nóng)村宅基地使用效率;

3、宅基地付費(fèi)使用:

隨著“三塊地”改革工作的開展,國(guó)家- -直在探索宅基地付費(fèi)使用改革,如今這-項(xiàng)改革政策已經(jīng)逐步擴(kuò)大了改革試點(diǎn)范圍,未來宅基地使用也將會(huì)迎來付費(fèi)使用時(shí)代,所謂付費(fèi)使用主要是針對(duì)擁有一-戶多宅以及宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)村居民,將通過付費(fèi)來保障農(nóng)村宅基地公平性,減少- -戶多宅、超占多占宅基地等問題,提高農(nóng)村宅基地使用效率;

4、耕地非農(nóng)化、非糧化:

在《土地管理法》中,國(guó)家就明確提出了耕地非農(nóng)化概念,從2020年開始,為了保障國(guó)家糧食安全,國(guó)家提出了"耕地非糧化" 。耕地非農(nóng)化主要是指,嚴(yán)禁利用耕地參與到非農(nóng)業(yè)發(fā)展建設(shè)之中,而耕地非糧食針對(duì)的主要是糧食主產(chǎn)區(qū),嚴(yán)禁在耕地種植非糧食經(jīng)濟(jì)作物,目前國(guó)家也正在加大對(duì)這兩大問題的整治,將耕地非農(nóng)化、非糧化的相關(guān)單位和個(gè)人也將會(huì)遭到國(guó)家的處罰;

5、嚴(yán)查亂占耕地建房:

在《土地管理法》中,國(guó)家明確規(guī)定非農(nóng)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地,可以利用荒地,不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房,而農(nóng)村居民占用耕地建房必須要先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)審批手續(xù),如果不滿足以上條件,則屬于違規(guī)違法占用耕地建房。對(duì)這類問題,國(guó)家明確出將會(huì)加大力度嚴(yán)查農(nóng)村亂占耕地建房等問題,加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村耕地的保護(hù),對(duì)于違規(guī)違法占用耕地建房的責(zé)任人將會(huì)予以處罰;

6、保障婦女土地權(quán)益:

在土地確權(quán)登記過程中,將農(nóng)村婦女作為共有人進(jìn)行土地確權(quán)登記改革,做到讓農(nóng)村女“證上有名、名下有權(quán)”,從而額保障農(nóng)村婦女的基本土地權(quán)益。其次國(guó)家也在逐步完善法律法規(guī)來加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村婦女土地權(quán)益的保護(hù),部分省市都出臺(tái)了《婦女保障條例》,讓農(nóng)村婦女能夠享受到平等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、集體收益分配權(quán)等,從根本上保護(hù)農(nóng)村婦女的土地權(quán)益。

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