法律分析：建設單位索賠的內容包括：

1、工期延誤反索賠:指工期延誤屬于施工單位責任時，建設單位對施工單位進行索賠，即由施工單位支付延期竣工違約金。

2、施工缺陷索賠:指施工單位的施工質量不符合施工技術規程的要求，或使用的設備和材料不符合合同規定,或在保修期未滿以前未完成應該負責補修的工程時，建設單位有權向施I單位追究責任。

3、對指定分包人的付款索賠:指工程施工單位未能提供已向指定分包人付款的合理證明時,建設單位可以直接按照監理工程師的證明書。將施工單位未付給指定分包人的所有款項付給這個分包人,并從應付給施工單位的任何款項中如數扣回。

4、建設單位合理終止合同或施I單位不正當放棄工程的索賠。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

建設工程的合同索賠是指在建設工程合同履行過程中，當發生某些不可預見的情況、變更、延誤、質量問題等導致一方或雙方遭受經濟損失時，受損失方根據合同的相關條款、法律法規以及合同履行過程中的實際情況，提出要求，要求對方進行賠償、補償或其他形式的經濟補償的行為。

合同索賠可能涉及多種情況，包括但不限于：

1. 工程變更： 當項目的設計、規格、范圍、計劃等出現變化時，可能導致額外的成本、時間和資源投入，承包商可以根據合同規定提出索賠。

2. 工程延誤： 如果由于不可控因素（如天氣、政府審批等）導致工程進度延誤，承包商可能會因為額外的人力、設備和時間投入而提出索賠。

3. 質量問題： 如果工程質量不符合合同要求，需要進行返工、修復或其他措施，承包商可能會要求業主承擔相關費用。

4. 材料供應問題： 如果供應商提供的材料質量不符合合同要求，可能導致施工延誤或額外費用，承包商可能會提出索賠。

5. 不可抗力： 在某些情況下，如自然災害、戰爭等不可預見的事件，可能會影響工程的履行，受損失方可能會提出索賠以減輕損失。

索賠通常需要依據合同條款、相關法律和實際情況提出，并需要提供充分的證據來支持索賠的合理性。在索賠過程中，雙方可能需要進行協商、談判、調解、仲裁或訴訟，以最終確定是否需要進行經濟補償。

舉例說明：

情景：有一個建設工程合同，承包商被要求在一年內建造一座大型商業中心。合同中約定了工程的詳細規格、質量標準、時間進度和報酬等條款。

1. 索賠類型：成本增加索賠

   情況： 在施工過程中，承包商發現地下土壤條件比預期的復雜，需要進行額外的地基加固工作，這導致了額外的材料和人工成本。

索賠流程： 承包商通過提交索賠申請，附上詳細的成本明細和工作記錄，向業主提出成本增加的索賠要求，認為這是由于合同中的不可預見的地質條件引起的。

解決方式： 業主會對承包商提出的索賠申請進行評估，驗證成本的合理性并考慮是否在合同中包含相關條款。如果業主認同索賠的合理性，可能會同意支付額外費用，或根據合同規定的程序進行調解、仲裁或訴訟。

2. 索賠類型：工期延誤索賠

 情況： 施工過程中，由于某些不可預測的原因，如惡劣的天氣或供應問題，承包商無法按合同規定的時間完成工程。

索賠流程： 承包商提出工期延誤的索賠要求，附上詳細的工程進度記錄、天氣數據等證據，說明工期延誤的原因和影響。

解決方式： 業主會審查承包商提供的證據，評估延誤的原因是否合理，然后根據合同規定的條款和程序，決定是否批準工期延誤，以及是否需要進行相應的賠償或補償。

這些示例說明了在建設工程合同中可能出現的不同類型的索賠情況，包括成本增加和工期延誤。索賠需要根據合同規定和實際情況進行認真的評估和處理，以確保公平合理地解決合同履行過程中的爭議。