工程施工建設(shè)監(jiān)理合同具體內(nèi)容是什么，下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹医獯稹?br />＿＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
監(jiān)理范圍：
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；
②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；
④在實施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實施，至年月日完成。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。
（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。
業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位：（簽章）
法定代表人：（簽章）　法定代表人：（簽章）
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵編：郵編：
電話：電話：
年月日年月日
簽于　簽于
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（1）服務(wù)性。服務(wù)性是工程建設(shè)監(jiān)理的重要特征之一。首先，監(jiān)理單位是智力密集型的，它本身不是建設(shè)產(chǎn)品的直接生產(chǎn)者和經(jīng)營者，它為建設(shè)單位提供的是智力服務(wù)。監(jiān)理單位擁有一批多學(xué)科、多行業(yè)、具有長期從事工程建設(shè)工作的豐富實踐經(jīng)驗、精通技術(shù)與管理、通曉經(jīng)濟(jì)與法律的高層次專門人才。一方面，監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師通過工程建設(shè)活動進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制，保證建設(shè)合同的順利實施，達(dá)到建設(shè)單位的建設(shè)意圖；另一方面，監(jiān)理工程師在工程建設(shè)合同的實施過程中，有權(quán)監(jiān)督建設(shè)單位和承包單位必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，貫徹國家的建設(shè)方針和政策，維護(hù)國家利益和公眾利益。從這一意義上理解，監(jiān)理工程師的工作也是服務(wù)性的。其次，監(jiān)理單位的勞動與相應(yīng)的報酬是技術(shù)服務(wù)性的。監(jiān)理單位與工程承包公司、房屋開發(fā)公司、建筑施工企業(yè)不同，它不像這類企業(yè)那樣承包工程造價，不參與工程承包的盈利分配，它是按其支付腦力勞動量的大小而取得相應(yīng)的監(jiān)理報酬。 　　（2）獨(dú)立性。獨(dú)立性是工程建設(shè)監(jiān)理的又一重要特征，其表現(xiàn)在以下幾個方面： 來源：考試大　　第一、監(jiān)理單位在人際關(guān)系、業(yè)務(wù)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系上必須獨(dú)立，其單位和個人不得參與工程建設(shè)的各方發(fā)生利益關(guān)系。我國建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定指出，監(jiān)理單位的“各級監(jiān)理負(fù)責(zé)人和監(jiān)理工程師不得是施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營者，或與這些單位發(fā)生經(jīng)營性隸屬關(guān)系，不得承包施工和建材銷售業(yè)務(wù)，不得在政府機(jī)關(guān)、施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位任職”。之所以這樣規(guī)定，正是為了避免監(jiān)理單位和其他單位之間利益牽制，從而保持自己的獨(dú)立性和公正性，這也是國際慣例。　　第二、監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系是平等的合同約定關(guān)系。監(jiān)理單位所承擔(dān)的任務(wù)不是由建設(shè)單位隨時指定，而是由雙方事先按平等協(xié)商的原則確立于合同之中，監(jiān)理單位可以不承擔(dān)合同以外建設(shè)單位隨時指定的任務(wù)。如果實際工作中出現(xiàn)這種需要，雙方必須通過協(xié)商，并以合同形式對增加的工作加以確定。監(jiān)理委托合同一經(jīng)確定，建設(shè)單位不得干涉監(jiān)理工程師的正常工作。 　　第三、監(jiān)理單位在實施監(jiān)理的過程中，是處于工程承包合同簽約雙方，即建設(shè)單位和承建單位之間的獨(dú)立一方，它以自己的名義，行使依法成立的監(jiān)理委托合同所確認(rèn)的職權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的職業(yè)道德責(zé)任和法律責(zé)任。 來源：考試大　?。?）公正性。公正性是指監(jiān)理單位和監(jiān)理工程帥在實施工程建設(shè)監(jiān)理活動中，排除各種干擾，以公正的態(tài)度對待委托方和被監(jiān)理方，以有關(guān)法律、法規(guī)和雙方所簽訂的工程建設(shè)合同為準(zhǔn)繩，站在第三方立場上公正地加以解決和處理，做到“公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)”。 　　公正性是監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師順利實施其職能的重要條件。監(jiān)理成敗的關(guān)鍵在很大程度上取決于能否與承包商以及業(yè)主進(jìn)行良好的合作、相互支持、互相配合。而這一切都是以監(jiān)理的公正性為基礎(chǔ)。 　　公正性也是監(jiān)理制對工程建設(shè)監(jiān)理進(jìn)行約束的條件。實施建設(shè)監(jiān)理制的基本宗旨是建立適合社會主義市場經(jīng)濟(jì)的工程建設(shè)新秩序，為開展工程建設(shè)創(chuàng)造安定、協(xié)調(diào)的環(huán)境，為業(yè)主和承包商提供公平競爭的條件。建設(shè)監(jiān)理制的實施，使監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師在工程項目建設(shè)中具有重要的地位。所以為了保證建設(shè)監(jiān)理制的實施，就必須對監(jiān)理單位和它的監(jiān)理工程師制定約束條件。公正性要求就是重要的約束條件之一。 　　公正性是監(jiān)理制的必然要求，是社會公認(rèn)的職業(yè)準(zhǔn)則，也是監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則。公正性必須的獨(dú)立性為前提。 　　（4）科學(xué)性。科學(xué)性是監(jiān)理單位區(qū)別于其他一般服務(wù)性組織的重要特征，也是其賴以生存的重要條件。監(jiān)理單位必須具有發(fā)現(xiàn)和解決工程設(shè)計和承建單位所存在的技術(shù)與管理方面問題的能力，能夠提供高水平的專業(yè)服務(wù)，所以它必須具有科學(xué)性。科學(xué)性必須以監(jiān)理人員的高素質(zhì)為前提，按照國際慣例，監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師，都必須具有相當(dāng)?shù)膶W(xué)歷，并有長期從事工程建設(shè)工作的豐富實踐經(jīng)驗，精通技術(shù)與管理，通曉經(jīng)濟(jì)與法律，經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)考核合格并經(jīng)政府主管部門登記注冊，發(fā)給證書，才能取得公認(rèn)的合法資格。監(jiān)理單位不擁有一定數(shù)量這樣的人員，就不能正常開展業(yè)務(wù)，也是沒有生命力的。社會監(jiān)理單位的獨(dú)立性和公正性也是科學(xué)性的基本保證。
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工程建設(shè)監(jiān)理合同即指建設(shè)工程監(jiān)理合同的全稱叫建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進(jìn)行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。
工程建設(shè)監(jiān)理合同的基本內(nèi)容具體內(nèi)容：
《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》由“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”(下稱“合同”)、“標(biāo)準(zhǔn)條件”和“專用條件”組成。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
“合同”是一個總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性文件。主要內(nèi)容是當(dāng)事人雙方確認(rèn)的委托監(jiān)理工程的概況(工程名稱、地點、規(guī)模及總投資)；合同簽訂、生效、完成時；雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的承諾，以及合同文件的組成。監(jiān)理合同除”合同”之外還應(yīng)包括：
(1)監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
(2)監(jiān)理委托合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
(3)監(jiān)理委托合同專用條件；
(4)在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
“合同”是一份標(biāo)準(zhǔn)的格式文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方在有限的空格內(nèi)填寫具體規(guī)定的內(nèi)容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。
標(biāo)準(zhǔn)條件
內(nèi)容含蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，合同生效、變更與終止，監(jiān)理報酬，爭議解決以及其他一些情況。它是監(jiān)理合同的通用文本，適用于各類工程建設(shè)監(jiān)理委托，是所有簽約工程都應(yīng)遵守的基本條件。
專用條件
由于標(biāo)準(zhǔn)條件適用于所有的工程建設(shè)監(jiān)理委托，因此其中的某些條款規(guī)定得比較籠統(tǒng)，需要在簽訂具體工程項目的監(jiān)理委托合同時，就地域特點、專業(yè)特點和委托監(jiān)理項目的特點，對標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充、修正。如對委托監(jiān)理的工作內(nèi)容而言，認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)條件中的條款還不夠全面，允許在專用條件中增加雙方議定的條款內(nèi)容。
所謂“補(bǔ)充”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，在專用條件的條款中進(jìn)一步明確具體內(nèi)容，使兩個條件中相同序號的條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款。如標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定“監(jiān)理合同適用的法律是國家法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章?！边@就要求在專用條件的相同序號條款內(nèi)寫入應(yīng)遵循的部門規(guī)章和地方法規(guī)的名稱，作為雙方都必須遵守的條件。
所謂“修改”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定的程序方面的內(nèi)容，如果雙方認(rèn)為不合適，可以協(xié)議修改。如標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定“委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議的通知?！比绻腥苏J(rèn)為這個時間太短，在與監(jiān)理人協(xié)商達(dá)成一致意見后，可在專用條件的相同序號內(nèi)延長時效。
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