收取小區(qū)停車費(fèi)的法律依據(jù)是《民法典》第275條。其中當(dāng)中明確的規(guī)定的在建筑計(jì)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的一些車位,還有就是車庫的歸屬應(yīng)當(dāng)是由當(dāng)事人通過出售或者是出資等具體的方式來進(jìn)行約定的。

一、收取小區(qū)停車費(fèi)的法律依據(jù)是什么?      收取小區(qū)停車費(fèi)的法律依據(jù)是《民法典》第275條。服務(wù)企業(yè)可根據(jù)車位權(quán)屬所有人委托,提供停車保管服務(wù)的,可按規(guī)定收取停放保管服務(wù)費(fèi)。      法律規(guī)定      《民法典》      第二百七十五條 【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。      占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。      第二百七十六條 【車位、車庫的首要用途】建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。二、小區(qū)停車費(fèi)收益該歸誰      利用物業(yè)共用部分獲取的收益(包括前期物業(yè)管理期間的收益),歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有。      1、全體業(yè)主所有      小區(qū)公共道路或場地停放車輛的停車費(fèi)、利用小區(qū)公共區(qū)域獲取廣告費(fèi)如廣告宣傳欄產(chǎn)生的收益、小區(qū)內(nèi)公共建筑如按規(guī)定出租業(yè)主共有的管理用房、活動(dòng)房產(chǎn)生的收益等歸全體業(yè)主所有。      2、部分業(yè)主所有      利用共用部分物業(yè)、設(shè)施獲取廣告費(fèi)、出租費(fèi)、殘值等獲取的收益,歸部分業(yè)主所有。例如小區(qū)有二幢或二幢以上房屋時(shí),某幢房屋產(chǎn)生的電梯廣告費(fèi),歸該幢房屋業(yè)主共同所有。      《民法典》      第二百七十一條 【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。      第二百七十二條      【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。      在我們的日常生活當(dāng)中,小區(qū)內(nèi)的停車費(fèi)歸屬方面的問題,實(shí)際上在《民法典》當(dāng)中也是有所規(guī)定的,主要就是需要依據(jù)《民法典》第275條,收取所得到的停車方面的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是屬于全體業(yè)主所有。

車位收費(fèi)的法律規(guī)定需要具體情況具體分析，以下是對其進(jìn)行的分析：停車費(fèi)的法律依據(jù)是根據(jù)《民法典》的規(guī)定，業(yè)主的車位是由當(dāng)事人出租或者附贈的方式約定的，所以需要對停車費(fèi)的規(guī)定進(jìn)行一定的收費(fèi)，停車費(fèi)的收取是符合法律規(guī)定的，使用車位的權(quán)利是業(yè)主的。
一、停車費(fèi)的法律依據(jù)是什么?
服務(wù)企業(yè)可根據(jù)車位權(quán)屬所有人委托，提供停車保管服務(wù)的，可按規(guī)定收取停放保管服務(wù)費(fèi)。
二、小區(qū)停車費(fèi)可以隨便漲價(jià)嗎？
不可以。
停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其中，住宅區(qū)的露天或地下配套停車場等停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。
具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。
三、小區(qū)停車費(fèi)收益該歸誰?
利用物業(yè)共用部分獲取的收益(包括前期物業(yè)管理期間的收益)，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有。
1、全體業(yè)主所有
小區(qū)公共道路或場地停放車輛的停車費(fèi)、利用小區(qū)公共區(qū)域獲取廣告費(fèi)如廣告宣傳欄產(chǎn)生的收益、小區(qū)內(nèi)公共建筑如按規(guī)定出租業(yè)主共有的管理用房、活動(dòng)房產(chǎn)生的收益等歸全體業(yè)主所有。
2、部分業(yè)主所有
利用共用部分物業(yè)、設(shè)施獲取廣告費(fèi)、出租費(fèi)、殘值等獲取的收益，歸部分業(yè)主所有。例如小區(qū)有二幢或二幢以上房屋時(shí)，某幢房屋產(chǎn)生的電梯廣告費(fèi)，歸該幢房屋業(yè)主共同所有。
小區(qū)的停車費(fèi)收取是征得所有的業(yè)主的同意的，需要對停車的人士收取一定數(shù)量的停車費(fèi)，停車費(fèi)的收益可能歸全部的業(yè)主所有，也可能歸部分的業(yè)主所有，要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體分析。
【法律依據(jù)】：
《民法典》
第二百七十五條 【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條 【車位、車庫的首要用途】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
《民法典》
第二百七十一條 【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條
【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。