拆遷安置房 申請(qǐng)辦理公證應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表和提交下列材料: (一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其 法定代表人 的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明; (二)委托他人代為申請(qǐng)的,代理人須提交當(dāng)事人的 授權(quán)委托書 , 法定代理人 或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明; (三)申請(qǐng)公證的文書; (四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明; (五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,符合公證條件的,會(huì)出具公證書。
法律客觀:《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
法律分析:1、雙方身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件、賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見。2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。3、公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證員就公證協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行審核。一般會(huì)審核當(dāng)事人的身份、資格和民事行為能力、買賣雙方的意思表示是否真實(shí)、賣方是否享有出賣房屋的所有權(quán),產(chǎn)權(quán)有無糾紛有房屋是否征得共有人同意,共有人是否放棄了優(yōu)選購(gòu)買權(quán)等等。4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在買賣合同上簽名。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
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