安置房有房產(chǎn)證嗎一般來說，房屋都會有產(chǎn)權(quán)證書。沒有產(chǎn)權(quán)證書的房子一般分為兩類，一種是用集體土地建造的，在我國大多數(shù)地方，集體土地上建造的房子都是不能取得產(chǎn)權(quán)證書的。第二種情形是，被拆遷人還沒有交納土地出讓金，因為房產(chǎn)證上的房屋是由房屋的所有權(quán)和國有土地使用權(quán)構(gòu)成的，所以，如果沒有合法的話，就不能辦理房產(chǎn)證。
目前，房地產(chǎn)中介所辦理的所有房屋所有權(quán)證書都是不動的。集體土地上建的安置房，大多數(shù)地方是不能辦理的，但有些地方可以辦理，但證明上寫的是集體土地，也就是說，這種安置房就算有不動產(chǎn)權(quán)證明，也不能公開出售，因為集體土地屬于集體所有，集體土地的使用權(quán)必須轉(zhuǎn)換成國有土地使用權(quán)，公開轉(zhuǎn)讓。
安置房定義安置房是指在市政道路、市政工程等工程中，為被拆遷居民提供的住房。指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因而被拆遷者或承租人居住的住宅。按照我國的法律，房屋的轉(zhuǎn)讓必須在取得產(chǎn)權(quán)證書后方能進行，此時的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與普通的房屋沒有什么不同。主要針對城鎮(zhèn)被拆遷戶和被征收房屋的農(nóng)民。隨著我國城市建設(shè)和發(fā)展速度的不斷加快，政府必須盡快增加新的住房，以滿足拆遷群眾的需要。
關(guān)于《成都市中心城區(qū)拆遷安置房管理辦法》有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定第十一條在被拆遷人依照《安置房屋使用明細表》進行房屋產(chǎn)權(quán)登記、拆除房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由市拆遷管理部門對已公布的拆遷安置房進行限制和監(jiān)督。
拆遷安置房是指在拆遷過程中，由市拆遷主管部門進行登記、公示，以供被拆遷人或被拆遷人所使用的房屋，是拆遷補償資金的實物表現(xiàn)形式。
第十三條由政府組織實施的拆遷工程，經(jīng)一采購、調(diào)撥、以其他合法途徑取得的，在對被拆遷人進行安置后，辦理轉(zhuǎn)移登記時，房屋登記部門可直接依據(jù)總產(chǎn)權(quán)一次性為被拆遷人辦理分戶登記。

政府安置房可以取得房產(chǎn)證。但需要當(dāng)事人依法辦理房屋登記手續(xù)或轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，當(dāng)事人需要攜帶身份證、戶口本、買賣合同或 拆遷補償協(xié)議 等材料到 不動產(chǎn)登記 機構(gòu)辦理登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第十六條規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)： （一） 登記申請書 ； （二）申請人、代理人身份證明材料、 授權(quán)委托書 ； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。《物權(quán)法》第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第十條　不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條　當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》第三十條《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第四十條《溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法》第四十三條

農(nóng)村安置房是有房產(chǎn)證的，農(nóng)村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發(fā)商代為建設(shè)的，所以房產(chǎn)證也不是入住之后就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。

農(nóng)村房屋拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理需要有開發(fā)商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產(chǎn)證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。

安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需按既定的程序去辦理。農(nóng)村安置房，基本屬于小產(chǎn)權(quán)房，一般在政府允許之前是不允許上市交易的。某些地方也有規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。