沒有房產(chǎn)證的房子可以繼承嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是可以繼承的。沒有房產(chǎn)證的房子在進(jìn)行繼承的時(shí)候,發(fā)生了糾紛是可以在法院進(jìn)行起訴的,在農(nóng)村的房屋大多都是沒有房產(chǎn)證的,但是這些房屋也是可以進(jìn)行繼承的。其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。
房產(chǎn)繼承權(quán)順序如下:
1、繼承開始后,按照法定繼承辦理;
2、有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;
3、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。法定繼承順序,繼承開始后,由配偶、子女、父母繼承,兄弟姐4、妹、祖父母、外祖父母不繼承;
5、沒有配偶、子女、父母繼承的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子如何繼承
法律分析:沒有房產(chǎn)證的房子是無法辦理繼承房屋的所有權(quán)的,只有被繼承人死亡之后子女才能取得房屋的所有權(quán)。
法律依據(jù):根據(jù)《民法典》第二百三十條,因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第一千一百二十一條規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時(shí)間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承。
注:民法典于2021年1月1日生效
沒有房產(chǎn)證的房子可以繼承嗎
【法律分析】:如果只有當(dāng)事人一個(gè)繼承人,可以直接到房產(chǎn)部門辦理。如果還有其他繼承人,想把該房產(chǎn)變更到當(dāng)事人名下,需要其他繼承人書面放棄繼承的聲明,然后才可以辦理。繼承不收契稅。繼承過戶流程:1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。(1)、對(duì)于法定繼承,需要提交的材料有:被繼承人死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;繼承人的身份證件。(2)、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑,該遺囑必須是已公證過的遺囑。3、辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證能否繼承
不能。房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證,不是死者合法所有的財(cái)產(chǎn),是不能辦理繼承手續(xù)的。只有屬于死者個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),其合法繼承人才可以申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
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