一、中間戶

1、優(yōu)勢：

（1）這一類戶型通常相對邊戶而言要小一些，在許多樓盤項目里賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低。

（2）中間戶的東西兩面不會受到雨水沖刷，墻體一般不會滲水。

（3）中間戶到冬天相對保暖好一點。中間戶不臨近東、西墻，邊戶冬季保溫和夏季隔熱方面稍欠缺?？紤]到現(xiàn)在很多項目邊戶開始做隔熱保溫板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保溫方面的影響相對更小。

2、劣勢：

（1）由于建筑設計限制，中間戶會存在暗間廚衛(wèi)，空間不夠通透。

（2）中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲污染相較于邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。

（3）中間戶有的戶型開戶門會正好對著樓梯，按風水來說，財易外流。

二、邊戶

1、優(yōu)勢：

（1）邊戶一般來說是全明戶型，光照較為充足，通風條件也更好，通常三面通風，戶內(nèi)可保持干燥，而且邊戶視野更好。

（2）邊戶遠離樓內(nèi)噪聲源：邊戶只有一邊與居民鄰近，“偏安一隅”，所以邊戶會更安靜也更私密。

2、劣勢：

（1）邊戶戶型相對中間戶偏大，總價比較高。

（2）邊戶由于多出一側(cè)直接與外界接觸，因此隔音、隔熱方面不如中戶，尤其在冬天，暖氣效果相比中戶略差。