夫妻共同財產(chǎn)一方死亡房產(chǎn)歸誰
一、夫妻共同財產(chǎn)一方死亡房產(chǎn)歸誰
1、夫妻共同財產(chǎn)一方死亡房產(chǎn)歸屬如下:
(1)若該房產(chǎn)為死者的個人財產(chǎn),則先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議進行繼承,沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按遺囑內(nèi)容繼承,沒有遺囑的,該房產(chǎn)按法定繼承平均分配給繼承人;
(2)若房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),則房產(chǎn)的一半屬于遺產(chǎn),按上述內(nèi)容進行分配。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條
繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
第一千一百二十五條
繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權(quán)。
受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈權(quán)。
二、房產(chǎn)繼承的流程是什么
1、繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;
3、攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記。
夫妻共同買的房子,丈夫去世,房子歸誰?
夫妻一方死亡房產(chǎn)歸屬如下:
1、若該房產(chǎn)為死者的個人財產(chǎn),則先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議進行繼承,沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按遺囑內(nèi)容繼承,沒有遺囑的,該房產(chǎn)按法定繼承平均分配給繼承人。
2、若房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),則房產(chǎn)的一半屬于遺產(chǎn),按上述內(nèi)容進行分配。
《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
老公去世房子有貸款歸誰繼承
房屋按揭貸款人死亡,銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔責任。繼承人繼承房產(chǎn),由繼承人來償還貸款;繼承人放棄繼承遺產(chǎn)或者是沒有繼承人,由銀行來拍賣房產(chǎn),拍賣的資金用于歸還剩余未還款的房貸。
老公死后夫妻雙方的的共同房產(chǎn)中屬于當事人老公的那一份作為遺產(chǎn);按照繼承的原則進行繼承妻子的那一份屬于妻子所有。對于死者的那一份財產(chǎn);如果有遺囑的按照遺囑繼承;沒有遺囑的按照法定繼承;由配偶;父母;子女均等繼承。
雖然房產(chǎn)證是丈夫的名字,但是如果該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),丈夫去世后,房屋仍屬于夫妻共同財產(chǎn),對于該房屋妻子擁有一般的產(chǎn)權(quán),對于丈夫的一般產(chǎn)權(quán)會按照丈夫的遺產(chǎn)由其法定繼承人按照繼承順序繼承,所以即使房產(chǎn)證是老公的名字老公死了這房子一半歸妻子所有,另一半由第一順位繼承人配偶、父母、子女來繼承。
一般當自己的配偶去世了之后,那么無論是他的遺產(chǎn),還是他生前所欠下的錢,基本都是由自己的家人來還,這也是生活當中比較正常的事情。而很多人就會比較在意這個繼承權(quán)是如何去分配的,因為一旦當他有非常多遺產(chǎn)的話,可能有的家庭就會產(chǎn)生各種各樣的矛盾,有的人因為遺產(chǎn)而導致整個家庭分崩離析。
但是這個繼承權(quán)也會有它自己的順序,一般就是他的配偶子女以及他的父母,另外的可能順序下去,就是他的外祖父母他的繼子繼女等,當然他所欠下的錢自然是要由這個家里面的人來進行相應(yīng)的承擔。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,登記在一方名下的,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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