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合同怎么變更(合同的變更方式有哪些)

首頁 > 債權債務2025-08-18 19:32:25

合同如何變更

合同變更,指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前,由于一定法律事實的出現而使合同內容發生改變。合同變更需要一定的前提條件。那么,合同如何變更

小編了解到,合同變更程序遵守以下規定:
(1)、變更合同也應貫徹協商的原則。
當事人一方應向對方提出變更合同的要約(先做出意思表示);對方對要約的承諾與否(是否完全同意要約的內容);雙方在沒有達成新的協議之前,單方面變更合同屬違約行為。
(2)、變更合同的協議最好采用書面形式。
新的協議未達成之前,原合同仍然有效(變更解除的電報、圖表、書信等也應作為資料保管)。
那么,合同變更的條件有哪些呢
(一)原以存在的合同關系
合同的變更,是改變原合同關系,無原合同關系便無變更的對象,所以合同的變更離不開原已存在著合同關系這一條件。合同無效,自始即無合同關系;合同被撤銷,合同自始失去法律約束力,亦無合同關系;追認權人拒絕追認效力未定的合同,仍無合同關系,在這些情況下,自無變更合同的余地。
(二)合同內容發生變化
合同的變更采狹義說,不包括合同主體的變更,僅指合同內容的變更,因此合同內容發生變化是合同的變更不可或缺的條件。合同內容的變更包括:
1、標的的變更;
2、標的物數量的增減;
3、標的物品質的改變;
4、價款或酬金的增減;
5、履行期限的變更;
6、履行地點的改變;
7、履行方式的改變;
8、結算方式的改變;
9、所附條件的增添或除去;
10、單純債權變為選擇債權;
11、擔保的設定或消失;
12、違約金的變更;
13、利息的變化等。
(三)合同的變更須依當事人協議或依法律直接規定及法院裁決,有時依形成權人的意思表示
基于法律的直接規定而變更合同,法律效果可直接發生,不以法院的裁決或當事人協議為必經程序。例如,債務人違約使履行合同的債務變為賠償損失債務,系當然發生,但可由當事人協商賠償損失額,亦可訴請法院裁判。
合同的變更須經法院裁決程序的,在我國法上有兩種,一是意思表示不真實的合同,如因重大誤解而成立的合同,不論是撤銷還是變更,均須經過法院裁決;二是適用情事變更原則,無論是解除合同還是變更合同,均須法院裁決。
合同的變更基于形成權人單方意思表示的,例如選擇權人行使選擇權,使合同變更。
除此而外的合同變更,一律由當事人各方協商一致,達不成協議便不發生合同變更的法律效力(《合同法》第77條、第78條)。
(四)須遵守法律要求的方式
對合同的變更,法律要求采取一定方式的,須遵守這種要求?;谇槭伦兏瓌t變更合同,變更意思表示不真實的合同,須經法院裁決的方式。當事人協議變更合同,有時需要采用書面形式,有時則無此要求。
債務人違約而變更合同一般不強求特定方式。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。(《合同法》第77條第2款)。
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合同變更的程序和形式

合同變更除法律規定的變更和人民法院依法變更外,主要是當事人協議變更。變更合同一般應當采用書面形式,口頭形式改變書面合同無憑無據,極易發生糾紛。
如果對合同的變更約定不明確,或者變更采用口頭形式,發生糾紛后又無其他證據證明合同變更內容的,視為合同沒有變更。當事人變更的內容約定不明確的,視為未變更。
【法律依據】依據2021年1月1日生效的《民法典》第五百四十三條規定:當事人協商一致,可以變更合同。依據第五百四十四條規定:當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
(《民法典》生效時間為2021年1月1日)。

合同錯誤如何改

合同內容有錯,雙方可以協商變更合同;也可以簽署補充協議,在補充協議中明確主合同的內容或者將主合同作為附件,雙方簽字確認并填寫日期;也可以解除原合同重新訂立新的合同,將需要修改的原合同條款改正后直接引用到新合同中。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
《中華人民共和國民法典》第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
《中華人民共和國民法典》第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

民法典規定合同如何變更

與訂立合同一樣,合同變更也要經過雙方當事人之間的要約和承諾,雙方當事人就變更的內容達成一致意見,以變更的內容取代原合同內容,當事人則應按變更后的內容履行合同。如果雙方當事人對擬變更的內容達不成一致意見,則視為原合同內容未變更。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百七十一條、第五百四十三條、第五百四十四條

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