一、對合同約定不明且有爭議的合同條款如何處理
合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《民法典》第五百一十一條 【合同約定不明確時的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:
(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,依照規(guī)定履行。
(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時請求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);因債權(quán)人原因增加的履行費用,由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。
合同內(nèi)容約定不明如何履行我國《民法典》列出了合同一般包括的條款,也允許當(dāng)事人參照各類合同的示范文本訂立合同。訂立一個具體、明確、當(dāng)事人都無疑義的合同是合同履行的關(guān)鍵和前提,也是人民法院審理 合同糾紛 的直接證據(jù)。
二、如何來制定合同條款
我們在訂立合同時,可以按照以下步驟來進(jìn)行:
(一)首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容。
(二)以時間發(fā)展為線索,確定雙方交易或合作的過程。
(三)分析本單位和對方在本次交易中的核心利益。
(四)分析可能出現(xiàn)的問題與規(guī)范方法。
(五)制作合同條款提綱。
(六)制作正式合同文本。
三、合同條款不明確時的履行辦法
為了使 買賣合同 能夠?qū)嶋H全面履行,在訂立買賣合同時,各項條款都應(yīng)具體、明確和清楚。但是在實際生活中,由于當(dāng)事人缺乏訂立買賣合同的經(jīng)驗或者粗心大意,而使合同中的某些條款訂得不明確具體,這樣就給買賣 合同的履行 帶來困難,法律允許當(dāng)事人雙方及時協(xié)商,采取一些補救措施。
(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,依照規(guī)定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時請求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);因債權(quán)人原因增加的履行費用,由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
根據(jù)《中護(hù)人民共和國合同法》第125條的規(guī)定,當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,按照下述原則來辦理:一、應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句二、合同的有關(guān)條三、合同的目的四、交易習(xí)慣五、誠實信用原則,確定該條款的真實意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。
法律分析:爭議解決條款:兩者只能選一項
1、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均同意提交*仲裁委員會仲裁,并同意按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均同意采用以下第( )種爭議解決方式:
1)甲、乙雙方均同意向(甲方所在地人民法院)提起訴訟。
2)甲、乙雙方均同意向(仲裁委員會)提起仲裁。
以上必須二選一,選定才有效。
括號中的內(nèi)容自行替代或更改,其中,法院的選擇必須選擇有管轄權(quán)且對你方相對 有利的法院;仲裁委員會的名稱一定要書寫正確。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
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