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很多人購買房屋都通過房屋抵押貸款來購買房子，從而緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力，但是很多朋友對于房子抵押貸款的流程都不怎么了解，那么用房子抵押貸款流程是什么呢？下面和小編一起來看看吧。用房子抵押貸款流程是什么買房人向銀行申請用房子抵押貸款的流程如下：1、向銀行提交貸款申請申請的內(nèi)容中要說明清楚自己貸款的用途、貸款金額、貸款時(shí)間期限等。2、遞交貸款資料(1)假如是個(gè)人申請房屋抵押貸款，那么就需要提供以下資料：貸款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。(2)假如是企業(yè)申請房屋抵押貸款，那么需要提供的材料包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、相關(guān)資產(chǎn)證明等。3、看房評估銀行規(guī)定的以上所需材料全部交齊以后，貸款銀行就會對被抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評估。4、報(bào)批貸款房屋評估公司會把房屋評估報(bào)告或者是勘估意見書報(bào)送到貸款銀行進(jìn)行審批。5、簽訂借款合同貸款人和貸款銀行簽訂貸款合同以及全部相關(guān)文件，并且要簽字、蓋手印，然后由公證人員對其進(jìn)行公證。6、抵押登記手續(xù)貸款銀行憑借著房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書到房屋所在地的房產(chǎn)處辦理房屋抵押登記手續(xù)。7、銀行放款因?yàn)楦鱾€(gè)銀行的規(guī)定不同，所以貸款銀行會將貸款批準(zhǔn)的資金以現(xiàn)金、打卡或者是匯入開發(fā)商賬戶等形式來發(fā)放貸款。溫馨提示：目前銀行的住房抵押貸款分為：自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款。這二者的貸款利率并不一樣，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率一般會比自有房產(chǎn)的抵押貸款利率更高，所以買房人辦理房子抵押貸款手續(xù)之前要了解清楚，避免在辦理的時(shí)候出現(xiàn)問題。以上就是關(guān)于用房子抵押貸款流程是什么的相關(guān)內(nèi)容介紹，各位想要用房子抵押貸款的朋友可以詳細(xì)了解一下。用房子抵押貸款之前，一定要了解清楚用房子抵押貸款的相關(guān)流程，并且要準(zhǔn)備好所需要的材料和證件。
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如果要用房子做抵押貸款，那按如下流程辦理即可：第一步：準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、收入證明（比如工資單、銀行流水）等資料到選擇的銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺找工作人員提出抵押貸款申請，并領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫，將填好的表格連同資料一并提交給銀行。
第二步：銀行會根據(jù)提供的資料展開審核，并會安排評估機(jī)構(gòu)上門評估抵押房產(chǎn)價(jià)值。
第三步：審核通過、出具評估報(bào)告書，核定貸款金額，然后會立馬通知。
第四步：在約定時(shí)間內(nèi)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理辦理公證抵押。
第五步：銀行發(fā)放貸款資金。
而在收到款項(xiàng)后就可以將其用于約定的消費(fèi)用途，然后只要按合同規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還欠款即可，待還完貸款，再去辦理解押就行。
現(xiàn)在有很多能提供網(wǎng)貸記錄查詢的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，可以在“藍(lán)冰數(shù)據(jù)”查詢到網(wǎng)貸申請記錄，申請平臺類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網(wǎng)貸授信預(yù)估額度等重要數(shù)據(jù)信息等。
擴(kuò)展資料：
貸款買房公積金怎么用？
貸款買房要想用到住房公積金，可以如下使用。
1、購房一次性付款后提取住房公積金賬戶余額出來使用（職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次）。
2、購房并使用房貸后提取住房公積金賬戶余額出來使用（每月可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的住房支出）。
3、直接辦理公積金貸款買房（前提條件是已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上，且申請當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清）。
4、申請公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，用住房公積金償還房貸本息（有月沖和年沖兩種方式：月沖是每月逐期從住房公積金賬戶里提取相應(yīng)金額抵償當(dāng)月應(yīng)還本息；年沖是每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵應(yīng)還本金）。