一、 優(yōu)先受償權是抵押權嗎
抵押權的優(yōu)先受償權是指法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬5盅簷嘣O定后,當債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有;將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
二、 擔保物權的取得方式
擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中,債務人以外的第三人將特定的財產(chǎn)作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時,債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬N餀喟ǖ盅簷唷①|(zhì)權和留置權。
抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產(chǎn)作為清償債務的擔保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時,抵押權人有權就抵押財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產(chǎn)抵償其債權;如有剩余應退還抵押人,如有不足仍可向債務人繼續(xù)追索。但對不能強制執(zhí)行的財產(chǎn)不能設定抵押權。
質(zhì)權是指債務人或第三人將動產(chǎn)或一定的財產(chǎn)權利移交給債權人作為擔保,當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的事由時,債權人可就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權利優(yōu)先受償?shù)臋嗬F渲校詣赢a(chǎn)出質(zhì)的為動產(chǎn)質(zhì)權,以財產(chǎn)權利出質(zhì)的為權利質(zhì)權。
留置權是債權人對已占有的債務人的動產(chǎn),在未清償前加以留置作為擔保的權利。
三、 抵押權訴訟時效多久
抵押權的訴訟時效規(guī)定:當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結(jié)束后,擔保權人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的,保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
另外,還有一種是對一個人的人品上的擔保,這種擔保絕大多數(shù)是口頭性質(zhì)的,它的意義只是表明擔保人對被擔保人的一種信任和贊賞,沒有太多的實際意義,有的只是擔保人對被擔保人的一種監(jiān)督。
《中華人民共和國民法典》
第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應當參照市場價格。
法律規(guī)定的擔保方式有抵押,質(zhì)押以及留置等,擔保物權是指擔保物權人在債務人沒有履行到期債務的時候,對擔保財產(chǎn)享有的優(yōu)先受償?shù)臋嗬瑩N餀嗟姆秶ㄖ鱾鶛嘁约袄ⅲ`約金等。
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。 擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
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