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要求物業賠償(在小區滑倒摔傷要物業賠償怎么辦)

首頁 > 刑事案件2025-07-19 22:05:00

在小區里摔傷了可以向物業索賠嗎?

物業在小區里修路挖了個坑,沒有警示標志但是坑上墊著板子,我最近在練輪滑,從小區出去的時候就直接從板上滑過去了,rn結果回來的時候不知道為什么板子沒了,我當時沒能馬上注意到,摔進去骨折了,rn這種情況可以找物業索賠嘛?
對于在小區內摔傷了的情況,如果確定是因為物管公司的管理缺失而導致當事人受傷,那么物業管理公司就要對當事人進行相應的賠償,當事人可以依據物業管理條例中的相關規定,向物業管理公司索要相應的賠償,如果物業管理公司不進行賠償,那么當事人就可以直接向法院提起訴訟。
法律分析
小區里面發生受傷的情形,并不是說只要是在小區里面受了傷,物業管理公司就要做出賠償,這個是要分具體情況而定的。如果是相關的物業服務企業沒有達到和業主所簽訂的物業服務合同上面的相關約定,因為物業管理上面的缺失,而導致了業主的人身安全或者是財物受到侵害的,在這種情況下,相關的物業服務企業要承擔一定的法律責任。在物業管理公司和業主所簽訂的物業服務合同當中,一般都會規定有給業主提供安全保障的條例,既然在物業服務合同當中提到了相關的保障條例,那么相關的物業管理公司就應該按照保障條例來作出相關的保障措施,通過保障措施來保護物業管理公司的管轄范圍之內的業主以及家人的人身安全和財產安全。如果物業管理公司的保障措施做得不到位,也就證明物業管理公司在保證業主安全這方面存在相當大的漏洞,在沒有及時進行彌補的情況下,最終導致業主的人身安全和財產安全受到了損失,那么在法律上面就會認定為物業管理公司沒有盡到安全保護業主的法律責任,對于人身安全和財產安全受到損失的業主,物業管理公司要賠償相應的損失。
法律依據
《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第五十五條 物業存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養護,有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的,經業主大會同意,可以由物業服務企業維修養護,費用由責任人承擔。

在小區摔成骨折物業怎么賠償

一、摔傷原因及物業責任
若在小區內摔傷,需評估是否因物業管理的疏忽導致。若確認物業未履行管理職責,如未及時清除雨雪導致的滑倒隱患,則物業公司應承擔相應賠償責任。
二、索賠程序
當事人可依據《物業管理條例》向物業公司索賠。若物業公司拒絕賠償,當事人可直接向法院提起訴訟。
三、物業職責
物業公司有責任維護小區的安全和秩序。這包括及時發現并消除可能威脅居民安全的隱患,如在雨雪天氣后采取措施防止滑倒事故發生。
四、法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規定,物業服務人應履行維修、養護、清潔、綠化和經營管理等職責,保護業主的人身和財產安全,對違規行為應及時制止并向相關部門報告。

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