應首先確定漏水原因，然后與房東協商賠償事宜。
一、確定漏水原因
在發生租房漏水事件后，首先需要確定漏水的原因。如果漏水是由于房屋本身的結構問題、管道老化、設施損壞等原因導致的，那么責任應由房東承擔。租戶在發現漏水后，應立即通知房東，并保留相關證據，如拍照或錄像，以便后續維權。
二、與房東協商賠償
確定漏水原因后，租戶可以與房東協商賠償事宜。首先，租戶應列出因漏水導致的財產損失清單，包括損壞的家具、電器、裝修等，并估算相應的價值。然后，與房東就賠償金額進行協商。如果房東同意賠償，雙方應簽訂書面協議，明確賠償金額和支付方式。
三、尋求法律途徑
如果房東拒絕賠償或雙方無法就賠償事宜達成一致，租戶可以考慮尋求法律途徑?？梢韵虍數胤课莨芾聿块T投訴，請求其介入調解。同時，也可以咨詢律師，了解相關法律規定，并考慮向法院提起訴訟。在訴訟過程中，租戶需要提供充分的證據，證明漏水原因、財產損失及價值等事實。
四、注意維權時效
在租房漏水導致財產損失的情況下，租戶應注意維權時效。根據相關法律規定，一般情況下，民事糾紛的訴訟時效期間為三年。因此，租戶在發現漏水后應及時采取行動，避免超過訴訟時效導致無法維權。
綜上所述：
租房漏水導致財產損失時，租戶應首先確定漏水原因，然后與房東協商賠償事宜。如無法達成一致，可尋求法律途徑維護自己的合法權益。在維權過程中，租戶應保留相關證據并注意維權時效。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十條規定：
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國物權法》
第三十七條規定：
侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條規定：
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

1. 責任方需賠償因漏水造成的損失。
2. 賠償包括修復漏水所需的修理費用。
3. 賠償還應涵蓋因漏水導致的其它財產損失，具體金額可由雙方協商確定，或委托第三方評估機構評估。
4. 漏水賠償處理原則為：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理，以雙方協商為主，依法處理。
5. 在查明漏水原因后，根據責任劃分確定賠償主體。
6. 人為原因造成的漏水，行為人若有過錯或故意，構成侵權，需承擔侵權責任。
7. 在保修期內，非人為原因造成的漏水，開發商需承擔全部責任。
8. 物業若疏于管理或未及時處理漏水問題，導致損失擴大，需承擔相應責任。
9. 對于已過保修期的房屋，若各方無過錯或無證據證明過錯，因防水層自然老化導致的維修費用，按民通第一百三十二條之規定，由當事人合理分擔。