在談判之前做好充足的準備，收集好相關的證據材料，主要包括（1）能證明自己房屋、土地權屬資格的證件，譬如土地證、房屋產權證、營業執照等等；（2）對征收項目實施的各類文件信息進行收集，例如征收公告、征收補償安置方案等文件。
第一，談判的過程中最忌諱的就是輕易暴露自己的心里底價，輕易亮出自己的底牌，無疑讓拆遷方對你了如指掌，更容易把你拿下。
第二，不要輕易接受拆遷方的第一次報價，除非你對這個補償非常滿意，但現實中，很少有拆遷方給的初次報價就符合被拆遷人的意愿。實踐也證明了，后期簽字拿補償的被拆遷人比前期簽字的補償數額更高。所以一旦自愿簽完協議，想反悔簡直比登天還難。
第三，報價不可過高，也不可過低，可以稍微高于自己的預期，但是不要讓拆遷方覺得你是在漫天要價。等雙方都亮出了自己的價碼，這個時候才談的上討價還價。
不要一開始談判就產生爭執。剛開始，先心平氣和地跟拆遷方去談判，畢竟協商解決是達成拆遷協議最有效也最容易讓雙方滿意的辦法。如果一開始就產生爭執，很可能讓拆遷方的態度更加強硬，一分不讓，相信你也不愿看到這樣的結果。
當然如果拆遷方態度過于強硬，也不可一再忍氣吞聲，必要的時候也要表明自己的態度，讓拆遷方知道你也不會輕易妥協。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

事故自行協商協議書拿到后的解決情況如下：
1、事故雙方當事人都愿意協商賠償， 盡快了結事故糾紛。雙方就賠償達成協議的，立即履行協議，最好達成文字協議。雙方愿意協商賠償，需要法律服務機構調解的，可請事故代理中心等法律機構參與調解；
2、由調解人介紹相關情況，并核實雙方當事人身份、車號等情況；
3、由雙方當事人陳述事由，提出各方的主張以及要求。主持人就交通事故損害結果以及雙方責任向雙方質證，詢問當事人是否有異議；
4、根據雙方當事人陳述并結合實際情況， 闡明案件基本事實，詢問雙方當事人對基本事實是否有爭議。如果雙方當事人對事故事實提出異議，應當認真聽取當事人的意見，對當事人進行說服教育；
5、雙方當事人協商一致的，由主持人就雙方當事人責任承擔以及賠償費用的負擔和履行期限，結合案件實際，提出調解協商意見；
6、按規定收調解協商費。
交通事故自行協商處理流程如下：
1、當事人雙方就事故的責任、賠償金額、賠償支付的方式達成一致；
2、填寫交通事故發生時間、地點、天氣等內容的協議書或文字記錄；
3、共同簽名后立即撤離現場。
綜上所述，交通事故自行協商處理流程比較簡單，當事人雙方就事故的責任、賠償金額、賠償支付的方式達成一致后，填寫交通事故發生時的情況，最后雙方簽名即可，交通事故自愿達成的賠償協議，如不違反法律和社會公共利益，是有效的。
【法律依據】：
《道路交通事故處理程序規定》 第二十二條
當事人自行協商達成協議的，可以按照下列方式履行道路交通事故損害賠償：
（一）當事人自行賠償；
（二）到投保的保險公司或者道路交通事故保險理賠服務場所辦理損害賠償事宜。
當事人自行協商達成協議后未履行的，可以申請人民調解委員會調解或者向人民法院提起民事訴訟。

雙方私下協商賠償問題合法。
私自協商賠償有效，一般情況下，只要各方當事人自愿協商一致，私下簽的協議符合法律、行政法規的規定，便具有法律效力。雙方之間形成了合同之債，賠償義務人不履行協議上的賠償約定的，合同不存在可撤銷或者無效的情況，必須按協議履行。
雙方私下協商賠償問題合法流程：
1、調解解決。在有關組織，如人民調解委員會或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛；
2、訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
私了賠償協議書需要寫明如下：
1、當事人的姓名或名稱、住所等基本信息；
2、事實的發生和經過；
3、當事人的損害情況；
4、賠償的價款；
5、賠償的期限、地點和方式；
6、以及當事人的簽名與日期等。
綜上所述，協商不能建立在一廂情愿的基礎上，如果對方不愿意協商或者經過雙方協商對最終的賠償標準仍然存在較大分歧的，可以選擇其他方式處理傷害賠償糾紛。一般情況下，只要各方當事人自愿協商一致，私下簽的協議符合法律、行政法規的規定，便具有法律效力。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。