宅基地使用年限如下：
1、國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年；
2、集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備的條件：
1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；
2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；
3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；
4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；
5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
綜上所述，根據(jù)最新的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)際上是將農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和房屋所有權(quán)合二為一，頒證之后，宅基地和上面的房屋就合并成了一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元，有全國(guó)唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼。以后不管宅基地入市后如何流轉(zhuǎn)，只要有這個(gè)證書(shū)，就能證明宅基地還是歸屬于你的。同時(shí)也方便農(nóng)民朋友進(jìn)行抵押貸款，解決以往宅基地和農(nóng)房不能作為抵押物的困擾。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

宅基地有效期限是根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定的。一般情況下，宅基地使用權(quán)期限為30年或50年。

宅基地指的是農(nóng)村集體所有的土地中，分配給集體成員用于住宅和生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)的土地。宅基地的有效期限是根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定而定。在中國(guó)的農(nóng)村土地制度中，宅基地使用權(quán)的期限主要有兩種：30年和50年。具體的使用年限由當(dāng)?shù)卣块T根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)定。一些地區(qū)還會(huì)根據(jù)不同的使用性質(zhì)和用途，對(duì)宅基地的有效期限進(jìn)行差異化管理。需要注意的是，在宅基地使用權(quán)到期后，需要辦理續(xù)期或者重新申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。若未能及時(shí)辦理，將面臨收回宅基地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，宅基地的法律地位相對(duì)較為特殊，與城市房產(chǎn)不同。宅基地使用權(quán)不具有轉(zhuǎn)讓、抵押等商業(yè)性質(zhì)的權(quán)利，也不具有升值空間。因此，在選擇宅基地購(gòu)置方式時(shí)，需要慎重考慮。

宅基地使用期限到期后如何處理？宅基地使用權(quán)到期后，需要重新申請(qǐng)或者辦理續(xù)期手續(xù)。具體流程需根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定進(jìn)行辦理。若未能及時(shí)辦理，將面臨收回宅基地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。為避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)，使用宅基地的人應(yīng)該主動(dòng)向當(dāng)?shù)卣私庠敿?xì)規(guī)定并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

宅基地有效期限是根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定而定，一般為30年或50年。在宅基地使用權(quán)到期后，需要重新申請(qǐng)或者辦理續(xù)期手續(xù)，否則將面臨收回宅基地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。