沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。
可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。
①嚴重違反城鄉規劃及土地管理法或明知已經發布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。
②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產權證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。
房屋拆遷補償一般包括兩類：
①房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;
②周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
房屋拆遷補償方式分為兩種：
①補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。
②補償的金額，根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
拆遷沒有房產證可以獲賠嗎
在農村進行拆遷的地方有很多，一般情況下農村的在基地屬于集體，不是屬于個人，所以很多農村的房子都是沒有房產證的，這是屬于小產權，在拆遷的時候這樣賠償，我通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。
拆遷沒有房產證可以獲賠嗎 1、合法建造但是由于歷史太久沒有房產證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村莊，并不需要辦理房產證，后來也沒有去補辦。那么，這種情況下能得到拆遷補償嗎? 無證并非違章，應具體情況具體分析，即使屬于違章建筑，也應該按照“過罰相當”原則給予合理補償。房屋系合法建造，不存在權利瑕疵，未取得合法產權證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。 2、有施工執照但無房產證的補償 這具體分為幾種情況，決定因素在于是否合法。 2.1雖然有施工執照，但是沒有相關部門加蓋印章的，不能得到賠償; 2.2雖然有施工執照，但是批準的使用性質與實際用途不符的，不能得到賠償; 2.3雖然有施工執照，但是還沒有開始建設的，不能得到賠償; 2.4有施工執照，建設也合法，但是尚沒有取得房產證的，在確認之后會得到相關賠償。 3、以下幾種不能獲得賠償: 3.1房屋建造時嚴重違反城鄉規劃及相關法律; 3.2得知會被拆遷惡意搶建的房屋。 那么，沒有房產證的情況下遇到拆遷應該怎么辦呢 1、分析自己房子基本信息 自己建房當初有沒有經過批準?土地是否合法?如果批準，是哪些機構批準?使用用途是用來居住還是生產經營? 2、找到維權的相關法律依據 有些情況下雖然我們沒有房產證但別的證件是齊全的，這時我們要積極應對，找到相關法律依據并到相關部門進行訴訟。 3、冷靜應對不要盲目沖動 我們維權的工具是相關法律和政策，絕不是靠盲目沖動。很多市民在維權時采取的拼命、自殘的方式都是不可取的。 拆遷沒有房產證的是可以得到賠償的，因為很多房子歷史都比較久，很可能就沒有房產證，如果是農村大多也是沒有房產證的，這個時候需要得到賠償，也是有國家規定的，以上就是相關回答，
沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎
無房產證屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補償。無證房屋獲得補償應由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的事實，或經有關部門認定合法性。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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